Prodej bytu 5+kk, Moravany, Luční, 167 m²

Nabízíme Vám ke koupi exklusivní nemovitost, a to bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 5+kk, která se nachází ve vyhledávané lokalitě v Moravanech u Brna, ve vilové části, v okrese Brno–venkov. Tato výborně dostupná lokalita se nachází na jihozápadním okraji města Brna, u známého OC Futurum Brno nedaleko ulice Vídeňská a nájezdu na dálnici D1.
Samostatně stojící dům, ve kterém se byt nachází, je situován v klidné ulici s názvem Luční, a přestože patří do katastru obce Moravany, nachází se fakticky přímo na okraji města Brna. Dům obklopuje oplocená zahrada a dvůr s parkovací plochou se zámkovou dlažbou. Nabízená bytová jednotka je situována v přízemí tohoto domu, který má celkem pouze tři bytové jednotky.
Vjezd na pozemek je zajištěn z ulice Luční vjezdovou branou s automatickým elektrickým pohonem s dálkovým ovládáním. Zde se vedle vjezdové brány nachází také osobní branka pro osobní vstup.
Celková plocha bytu činí cca 166,81 m², z toho komora činí cca 4,61 m², venkovní terasy činí cca 18,60 m² a 2,15 m², dále zahrada činí cca 119,50 m².
Dispozice:
Do bytu se dostaneme za hlavním vstupem do domu z prostorné chodby, kde se nachází vstupní dveře do bytu. Vstupními dveřmi vejdeme do haly o výměře 9,76 m², ze které je vstup na samostatné WC s umyvadlem o výměře cca 2,71 m², dále do prostorné koupelny o výměře cca 8,00 m², která je vybavena vanou, sprchovým koutem a pultem se dvěma umyvadly.
Dominantou bytu je však nová přístavba nádherného velkorysého pokoje o výměře cca 43,95 m², který může sloužit jako velká ložnice, obývací pokoj nebo například ateliér či pracovna. Z tohoto pokoje je možné projít přes velké francouzské okno na venkovní terasu o výměře cca 2,15 m² se dřevěnou zástěnou směrem před dům nebo opačným směrem přímo do zahrady přes venkovní terasu o výměře cca 18,60 m², která je vydlážděná zámkovou dlažbou. Pokoj je samozřejmě vybaven moderní výkonnou klimatizační jednotkou s dálkovým ovládáním zn. Sinclair, což oceníte především v horkých letních dnech.
Další místnost, která se zde nachází, může sloužit jako kuchyně s jídelnou nebo obývací pokoj s kuchyní o výměře cca 18,81 m² a přímo sousedí s další místností o výměře cca 21,50 m². V bytě jsou další dva obytné pokoje, oba s okny orientovanými do zahrady, a to o výměrách cca 17,73 m² a cca 18,99 m². Tyto pokoje jsou vzájemně propojené interiérovými dveřmi.
Překrásná venkovní zahrada o výměře cca 119,50 m² je zatravněná, osazená vzrostlými jehličnatými stromy a živým plotem tvořeným vzrostlými tújemi.
IS: Byt je připojen na elektřinu 230 V, zemní plyn a vodovod. Odpady jsou napojeny na domovní ČOV (čistička odpadních vod). K dispozici je spolehlivé internetové připojení od společnosti Moravany NET.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat, rádi Vás osobně nemovitostí provedeme, či Vám rádi zodpovíme Vaše dotazy.
Více informací naleznete na našich webových stránkách.
Cenu Vám rádi sdělíme na vyžádání