Prodej rodinného domu, Litomyšl, Strakovská, 540 m2 (ID: 1636246)

Strakovská, Litomyšl-Město

9 950 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 47 419 Kč /měs.
Regionální dodavatelé v Litomyšli

Chci tuto pozici

Popis

Exkluzivně nabízíme rodinný dům s třemi bytovými jednotkami na ulici Strakovská, Litomyšl. Dům stojí na pozemku o velikosti 699 m2 a nabízí velký investiční potenciál. V současné době najdeme v domě tři samostatné bytové jednotky: v přízemí je bytová jednotka č. 1 (velikost 2+1), která prochází aktuálně rekonstrukcí. V patře se nachází bytová jednotka č. 2 (3+1), kterou v současné době obývá nájemce. Poslední bytová jednotka je v mezonetovém provedení o velikosti 3+kk, též obydlena nájemcem. Bytové jednotky jsou za současného stavu pronajímatelné za 43-45.000,-. Následně je možnost nenákladnou rekonstrukcí dodělat další dvě samostatné jednotky a získat tak další možnost příjmů z pronájmů. Jedna bytový jednotka jde vytvořit v rámci půdních prostor, kam vede samotný vstup v rámci společného schodiště. Druhá bytová jednotka lze udělat v prvním nadzemním podlaží, eventuálně i s vlastním vchodem. Reálně se tak můžeme bavit o čistém nájmu k 70.000,- měsíčně. K jednotkám jsou k dispozici komory v mezi patře a další sklepní prostory v rámci domu. Dům dále nabízí venkovní prostory, které současní nájemci aktivně využívají. Tento prostor jde zachovat, nebo postavit garáže, parkovací stání či jiné. Dům je celkově v udržovaném a funkčním stavu. Navíc byl v domě v vybudován samostatný plynový kotel, který je koncipován k vytápění celého domu. Je i zpracována studie - Zelená úsporám na výměnu oken, zateplení a fasádu. Celý projekt zakoupení této nemovitost jde pojmout dvěma způsoby: pokračovat v rámci nájemního domu jako současný majitel, nebo bytové jednotky opravit a rozprodat se ziskem v rámci developerského projektu. Více informací o této zajímavé nemovitosti u makléře.

Cena
9 950 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
21. 11. 2024
Adresa
Strakovská, Litomyšl-Město
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Dobrý
Plocha užitná
540 m2
Plocha nemovitosti
699 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V, 400V
Plyn
Individuální
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Lokální plynové
Komunikace
Betonová, Dlážděná, Asfaltová
Telekomunikace
Internet, Satelit
Voda
Místní zdroj vody
Zdroj topení
WAW
Sklep
Parkování

Máte zájem o tuto nemovitost?

Michal Joch

Michal Joch

JOCHreality

Hrušová 31, Hrušová

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Michal Joch

Michal Joch

Připojit se k Facebook skupině

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Litomyšli.

Podobné nabídky