Prodej činžovního domu, Teplice, Stará, 280 m2
Stará, Teplice
Popis
Rádi Vám tímto nabízíme ke koupi činžovní dům, který se nachází ve výborné lokalitě - Sobědruhy, ul. Stará. Jedná se o koncový řadový, částečně podsklepený dům se čtyřmi nadzemními podlažími, který byl postaven počátkem 20. století. Nemovitost je v perfektním stavu, po rekonstrukci, včetně nové střechy a zateplení střechy. Dům se dá výhodně pronajímat, nebo jej lze využívat pro vícegenerační rodinné bydlení. Celková podlahová plocha domu činí 280 m2.
V přízemí domu je nebytový prostor, v tuto chvíli je pronajat a využívá se jako pekárna. Dále zde jsou: přístupová chodba, vstup do sklepa a vstup na zahradu. Daný nebytový prostor se dá po menší rekonstrukci využívat jako byt. Zahrada je oplocená a má celkovou plochu 47 m2. V prvním patře je byt 2+kk, v tuto chvíli obýván zodpovědným nájemníkem. Ve druhém patře je větší dvoupokojový byt, propojený s mansardním patrem, které tvoří velmi prostorná místnost se vstupem na krásnou terasu. Celková plocha bytu ve druhém patře, mansardního patra a terasy je 156 m2.
Dům je vytápěn ústředním topením s teplovodními radiátory, zdrojem tepla je nový stacionární kombinovaný plynový kotel, který zároveň slouží k ohřevu zásobníku s teplou vodou. Vybavení domu (kvalitní nábytek a technika, včetně klimatizace ve druhém patře), je již v ceně. Součástí prodeje je zároveň nová fotovoltaická elektrárna, již v ceně!
Očekávaná čistá výnosnost při kompletním pronajmu je 5,5% ročně!
Velmi příjemná, klidná, zelená lokalita s dobrou občanskou vybavenosti, včetně parkování i zastávky MHD ihned před domem. Centrum Teplic 3 minuty autem.
Ukazatel energetické náročnosti budovy: D (vypracováno před poslední rekonstrukci, v tuto chvíli je odhadován lepší ukazatel).
Velmi nízké náklady na provoz celého domu - v současné době pouze 9000,- Kč.
Cena: 8 500 000 Kč.
Pro doplňující informace a sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat!
Máte zájem o tuto nemovitost?
Dlouhá 67/39, Teplice
Pomůžeme Vám!
Pomůžeme Vám!
Kontakt
Bc. David Gerts
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje činžovních domů v Teplicích.
Tipy Realitymatu
Prodej komerční nemovitosti, Hostomice, Ferrerova, 750 m2
Cena na vyžádání
Prodej výrobních prostor, Hostomice, Ferrerova, 750 m2
Cena na vyžádání
Podobné nabídky
Prodej činžovního domu, Teplice, Štúrova, 328 m2
7 150 000 Kč
Prodej činžovního domu, Teplice, Havlíčkova, 1035 m2
15 990 000 Kč
Prodej činžovního domu, Teplice, Brožíkova, 610 m2
11 500 000 Kč