Prodej bytu 2+1, Ostrava, Foerstrova, 60 m²

Prodej bytu 2+1 v atraktivní lokalitě – zajímavá investiční příležitost.
Nabízíme k prodeji prostorný cihlový byt na ul. Foerstrova. Jedná se o ideální investiční byt v klidné a oblíbené části Moravské Ostravy. Tento byt o dispozici 2+1 se nachází v nízké cihlové zástavbě na ideálním 2. nadzemním podlaží a je situován v jedné z vyhledávaných lokalit, kde není mnoho dostupných bytů k prodeji. Díky své dispozici a poloze je ideální pro dlouhodobý pronájem.

Hlavní přednosti bytu:
Dispozice 2+1: Byt o velikosti 58 m² nabízí útulný a praktický prostor se dvěma samostatnými pokoji, což je ideální pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu s jedním dítětem. Ve vchodu je pouze 6 bytových jednotek.
Investiční potenciál: Lokalita, kde se byt nachází, je velmi žádaná a v současnosti je v této oblasti omezený počet bytů na prodej. To zvyšuje jeho hodnotu a potenciál pro budoucí zhodnocení, ať už formou pronájmu nebo případného prodeje.
Umístění: Byt je umístěn ve 2. nadzemním podlaží, což zaručuje příjemné, světlé, vzdušné prostředí a rychlou dostupnost po schodech.
Stav: bytový dům je zateplený, plastová okna, rozvody vody a stupačky v plastu. Byt je po kompletní rekonstrukci před 8 lety a umožňuje tak okamžité nastěhování, příp. okamžitý pronájem.
Konstrukce: cihlový dům v nízké zástavbě nabízí příjemnou až rodinnou atmosféru a dostatek soukromí. Cihlová konstrukce bytu vytváří příjemné klima i v horkých letních dnech.
Nízké měsíční náklady: Byt má nízké provozní náklady, což je výhodné pro investory, kteří plánují jeho pronájem. Fond oprav činí 1.865,- Kč, náklady na vytápění 2.522,- Kč.
Vlastnictví: byt je v družstevním vlastnictví. Jedná se o dobře hospodařící družstvo pouze dvou sousedících vchodů. Družstvo disponuje zůstatkem úvěru ve výši ca 250 tis. Kč a zůstatkem na účtu ve výši přes 1,8 mil. Kč. Ohledně převodu do OV bude možné jednat po splacení úvěru družstva v ca polovině 2027. Družstvo nikterak neomezuje podnájem bytu.
Lokalita: Moravská Ostrava je výborná volba pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností do centra. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, zdravotnická zařízení, nákupní centra, restaurace i místa pro volnočasové aktivity. Veškerá doprava je snadno dostupná a umožňuje rychlé spojení s centrem města a dalšími částmi Ostravy.
Vysoká poptávka po pronájmech: Díky své lokalitě a dispozici je byt vysoce atraktivní pro potenciální nájemníky, což z něj činí vynikající investiční volbu.
Pokud hledáte byt s vysokým investičním potenciálem v atraktivní lokalitě, neváhejte nás kontaktovat pro více informací. Tato nabídka je skvělou příležitostí pro ty, kdo hledají nemovitost s možností vysokého zhodnocení.