Prodej rodinného domu, Přísnotice, Náves, 168 m²

Nabízíme rodinný dům po kompletní rekonstrukci v obci Přísnotice.

Nemovitost je nyní řešena jako 3+1 s možností rozšíření o podkroví domu (o dalších 61 m2) .
Je zde vyhotovena projektová dokumentace na další 2 ložnice, šatnu a sociální zázemí.

Vstup do nemovitosti má dvě možnosti.
Do obytné části domu, vcházíme z předzahrádky a dále pak do zádveří, chodby se schodištěm a jednotlivých ložnic.
Klidová - lůžková část je od obývací části s kuchyní oddělena chodbou a tvoří tak příjemný klid při odpočinku.
Vlevo pak vstoupíme do obývací místnosti, která je propojena s kuchyní a jídelnou.

Koupelna, která má opravdu unikátní velikost, s vanu, je možné instalovat i sprchový kout. Z koupelny je samostatný vstup do šatny.
Jídelna navazuje na verandu, kde se nachází technická místnost a studený sklad a dále pak vyjdeme na dvůr a zahradu.

Rozměry místností:
Kuchyně - 20m2
Obývací prostor - 20,1m2
Koupelna se šatnou - 16,4m2
Vstupní chodba + schodiště - 13,6m2
Pokoj - 17,2m2
Ložnice - 13,2m2
Veranda - 7,7m2

Druhou variantou vstupu na pozemek je průjezdná garáž (47 m2).
Ta má vnitřní délku 8,7m, a po vjezdu se mírně rozšiřuje na šíři až 5,6m v zadní části do dvora.
Lze se tak dostat, v případě potřeby, malým dopravním prostředkem na zahradu domu.

Celková rekonstrukce byla dokončena v roce 2004, kdy bylo zcela podsekáno zdivo, provedena izolace, nové podlahy, opravena střecha s novou střešní taškou a usazena střešní okna.
Zhotoveno bylo také vedení vody, odpadu, elektřiny a topení.
Objekt je vytápěn plynovým kotlem, kombinací podlahového vytápění (kuchyně, chodba a koupelna) a radiátory (pokoje a obývací místnost).
Rozvody IS jsou nachystány také na rozšíření do podkroví.

Další možností vytápění je pak příprava na krbová kamna v obývací místnosti.

Věnec na garáži s novou střechou včetně oplechování je dokončeno v roce 2020.

Velikou výhodou této nemovitosti je dokončení podkroví dle vlastních možností.
Možno ihned užívat a v budoucnu rozšířit či nikoli.

Zahrada za domem vyžaduje trochu péče a stane se z ním oáza pro letní posezení či zahradničení.

Pro více informací či prohlídku neváhejte kontaktovat makléře.