Prodej bytu 1+kk, Brno, Zderadova, 38 m²

Nabízíme k prodeji pěkný světlý byt 1+kk s balkonem v osobním vlastnictví v lokalitě Brno-Trnitá, Zderadova ulice. Jedná se o klidno ulici nedaleko centra Brna.
Byt se nachází ve 2.NP novostavby bytového domu Zderad z roku 2007, má orientaci na východ do Zderadovy ulice a kromě komory v bytě má k dispozici sklep v 1.NP.
Parkovat lze v menším množství na ulici nebo na velkém parkovišti v blízkosti zadní části budovy.
Celková výměra je 38m2,z toho čistá výměra bytu je 35m2+3m2 je balkon.
Sklep do výměry není započítán.
Výměra jednotlivých místností:
Předsíň má 7,7m2, WC 1m2, koupelna 3,8m2, komora v bytě 1,7m2.
Obývací pokoj s kuchyní má 20,8m2+balkon 3m2.
Kuchyň je součástí pokoje a je od pokoje oddělena nábytkem na míru.
Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem, je zde místo na pračku, WC je samostatné.
Byt má velmi dobře vyřešeny úložné prostory, které jsou v předsíni a také součástí kuchyně.
Dům je zděná novostavba s výtahem a je vytápěná centrálním kotlem v budově.
Okna jsou plastová, podlahy plovoucí a dlažby.
Kromě komory v bytě je součástí prodeje i sklep- laťková kóje v samostatné sklepní místnosti.
Sklepní koje se nachází v 1.NP, má celkovou výměru 2,5m2 včetně podílu na společné ploše místnosti. Reálná výměra sklepní koje je cca 1,2m2.
Byt je v pěkném udržovaném stavu, byl pronajímán slušným nájemcům, kteří v bytě nebudou.
Měsíční náklady na byt:2930,-Kč je platba správě domu.
Tato platba zahrnuje veškeré zálohy na teplo, vodu, společné služby včetně fondu oprav 375,-Kč.
Samostatně se hradí elektřina, aktuální záloha je 1100,-Kč.
Celková cena včetně provize RK je 4.850.000,-Kč.