Prodej bytu 3+kk, Pardubice - Zelené Předměstí, Železničního pluku, 78 m2 (ID: 1650588)

Železničního pluku, Pardubice - Zelené Předměstí


5 999 000 Kč
HYPOTÉKA od 27 610 Kč /měs.

(Realizace výtahu by měla proběhnout v roce 2026)


Regionální dodavatelé v Pardubicích

Popis

Jako přímý majitel prodám plně zařízený, moderně zrekonstruovaný byt 3+kk v klidné, velmi žádané části v těsné blízkosti centra města Pardubice, ulice Železničního pluku (č.p. 2017), v OV. Celková plocha je 78 m² (podlahová plocha bytu dle NOZ je 70 m², dále uzamykatelný sklepní zděný prostor 8 m²). Byt se nachází ve 4.NP cihlového udržovaného domu bez výtahu (realizace výtahu by měla proběhnout v roce 2026) se společnými prostory – s kolárnou/kočárkárnou a ve vnitrobloku je klidná udržovaná zahrádka (620 m²). Dům je udržovaný (zateplená čelní fasáda i fasáda do dvora, nová dlažba ve společných prostorách, bude probíhat výmalba společných prostor, realizace výtahu schválena, měla by proběhnout v roce 2026), fungující SVJ bez dluhů. Orientace místností na východ (ložnice) a západ (obytná kuchyň, druhá ložnice a koupelna) s výhledem do dvora. V domě celkem 15 bytů, na patře jsou 3 byty. Díky výšce stropů (cca 2,90 – 3,2 m) působí celý prostor jako velmi vzdušný a světlý.

Byt je po kompletní rekonstrukci (11/2024) navržené architektkou, kdy byla provedena celková změna dispozice a při které se myslelo na každý detail. V celém bytě je položena kvalitní PVC podlaha, dále nová kuchyňská linka na míru vč. vestavné kvalitní lednice, myčky, horkovzdušné trouby, sklokeramické varné desky, digestoře a granitového dřezu, obývací sestava s šuplíky na míru, nová koupelna s vanou, závěsným WC, topným žebříkem, zrcadlovou a odkládací koupelnovou skříňkou na míru, dále vestavěný nábytek na míru v chodbě a ložnice, kde je vestavěná šatní skříň vč. postele s úložnými prostory, nové štukové omítky, elektroinstalace v mědi, nové rozvody odpadů, vody, interiérové dveře s obložkami. Provedena příprava na pračku a sušičku v komoře a internet. Vytápění řešeno pomocí elektrických stropních infrapanelů s dotykovým termostatem na wifi v každé místnosti v kombinaci s podlahovým topením koupelně, ohřev TUV pomocí bojleru Dražice (objem 125 l) a funkcí Smart. V bytě může být zaveden nízký tarif s levnější sazbou za elektřinu po dobu 20 hod denně. V bytě po rekonstrukci nikdo nebydlel. Všechny kuchyňské spotřebiče se záručním listem (4 roky). Byt prodáván včetně veškerého vybavení, které je již v ceně.

Byt nezatížen hypotékou, zástavou, břemeny. Nízké měsíční náklady (celkem 2550 kč, z toho FO je 2160 kč, k tomu cena za elektřinu a elektrické vytápění). V blízkosti domu veškerá občanská vybavenost (škola, školka, nově vzniklá vlaková zastávka Pardubice centrum cca 500 m, dále centrum v docházkové vzdálenosti, park Vinice, cyklostezky, MHD). Parkovaní přímo před domem. Byt je připraven k okamžitému nastěhování.

Přímý majitel – bez provize - právní servis v ceně, s případným financováním nemovitosti hypotékou může pomoci náš hypotéční specialista.

Cena
5 999 000 Kč Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
Realizace výtahu by měla proběhnout v roce 2026
Aktualizováno
18. 12. 2024
Adresa
Železničního pluku, Pardubice - Zelené Předměstí
ID
25
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Po rekonstrukci
Plocha užitná
78 m2
Vybaveno
Ano
Lokalita objektu
Centrum obce
Vlastnictví
Osobní
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná

Máte zájem o tuto nemovitost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

AMME Projekt s.r.o.

AMME Projekt s.r.o.

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 3+kk v Pardubicích.

Podobné nabídky