Prodej komerčního pozemku, Praha - Záběhlice, 346 m²

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o rozloze 346 m2, parcelní číslo 5647, který je díky svému umístění a potenciálu vhodný jak pro individuální, tak investiční výstavbu. Podle současného územního plánu je na pozemku možné realizovat stavbu s hrubou podlahovou plochou (HPP) v rozsahu 277 m2 až 381 m2, což umožňuje výstavbu objektu střední velikosti. Rozměry pozemku činí 8 m na šířku a 43 m na hloubku, což nabízí dostatečný prostor pro různá stavební řešení.

Podle návrhu metropolitního plánu, který představuje potenciální nový územní plán, zůstává pozemek veden jako stavební. Nový plán dokonce umožňuje vyšší míru zastavitelnosti až 35 % a podlažnost až 6 nadzemních podlaží (NP), čímž zvyšuje potenciál využití pozemku na HPP až 606 m2. Tato možnost rozšiřuje investiční příležitosti a nabízí vyšší návratnost.

Pro více informací a prohlídku pozemku neváhejte kontaktovat našeho makléře, který vám rád poskytne podrobné informace o možnostech výstavby a podmínkách nabídky.