Prodej atypického bytu, Olomouc, Komenského, 136 m2

Komenského, Olomouc

12 750 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 58 681 Kč /měs.
Regionální dodavatelé v Olomouci

Chci tuto pozici

Popis

Nabízíme k prodeji prostorný byt na hranici historického jádra Olomouce, po kompletní rekonstrukci vedené architektem a dokončené v roce 2018. Rekonstrukce byla vedena s citem pro výsledek. Moderní prvky se kombinují s původními parketami, cihlovými zdmi nebo například s unikátním secesním stropem, který byl během rekonstrukce nalezen a zrestaurován. Původní bytová jednotka dostala zcela nové dispoziční řešení, kdy vznikly tři samostatné jednotky a to 2+kk, 1,5+kk (se spacím koutem) a 1+kk s mezonetem na spaní. Každá z jednotek disponuje novou vlastní koupelnou s elektrickým podlahovým vytápěním, šatnou s přípravou na pračku a sušičku a samozřejmě plně vybavenou kuchyní včetně spotřebičů. Největší jednotka disponuje i saunou. V bytě nové rozvody (voda, kanalizace, elektřina), nové omítky, původní dřevěné parkety byly renovovány, ve vstupních částech jednotek dlažba s novým souvrstvím podlah. Ve velké části bytu sádrokartonové podhledy s osvětlením, všechna okna nová, tak jako všude nové interiérové dveře. Každá ze tří jednotek má také samostatné měření energií a vody. K bytové jednotce náleží sklep o výměře 8m2. Vzhledem k ideální poloze bytu na pomezí historického jádra, parků, nové náplavky a několika vysokoškolských fakult se budoucí majitel může rozhodnout, zda bude pokračovat v krátkodobém pronájmu s možností přenechání profilu, či zda půjde cestou dlouhodobého pronájmu nadstandartních jednotek. Roční výnosnost v případě krátkodobého pronájmu se pohybuje okolo 1 mil. Kč, v případě dlouhodobého pronájmu pak okolo 600 tis. Celkové náklady na tři jednotky jsou cca 10 500Kč (elektřina, voda, fond oprav).

Bytový dům je ve velice dobrém stavu, bez dluhů, s průběžnými opravami (během posledních 5 let nová uliční fasáda a polovina fasády dvorní, oprava domovní chodby, nová dešťová kanalizace).

Doporučujeme prohlídku této jedinečné nemovitosti.

Cena
12 750 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
17. 12. 2024
Adresa
Komenského, Olomouc
ID
00565
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Plocha užitná
136 m2
Patro
2. z 5
Druh objektu
Řadový
Lokalita objektu
Centrum obce
Vlastnictví
Osobní
Podlahová plocha
136 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Asfaltová
Doprava
MHD
Voda
Vodovod
Sklep
Lodžie

Máte zájem o tuto nemovitost?

Ing. Jiří Pacák

Ing. Jiří Pacák

PACÁK REALITY s.r.o.

Krapkova 1159/3, Olomouc

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Ing. Jiří Pacák

Ing. Jiří Pacák

Připojit se k Facebook skupině

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje atypických bytů v Olomouci.

Podobné nabídky