Pronájem bytu 3+1, Brno, Antonína Slavíka, 129 m²

Byt 3,5+1 (129,5 m2) s parkovacím stáním a dvěma balkony v blízkosti Lužánek

Ve výhradním zastoupení majitelky si vám dovoluji nabídnout pronájem extra prostorného bytu 3+1 ve 3. NP secesního domu v jedné z nejžádanějších brněnských rezidenčních čtvrtí Černá Pole na ulici Antonína Slavíka.

Jedná se o velkoformátový byt s vysokými stropy se dvěma balkony, z nichž jeden je orientovaný do zahrad svažujících se pod vilou Tugendhat, a vlastním parkovacím stáním přímo před domem. Podlahová plocha bytu činí 129,5 m2 + 2 balkóny (5,5 m2 a 2 m2). Za vstupními dveřmi se nachází prostorná hala (19 m2), z níž se vstupuje do jednotlivých místností. Směrem do zahrad na sever je orientována kuchyně (14 m2) s balkónem a klasickou komorou pro uskladnění potravin (1,5 m2) a pokoj č. 1 (24 m2). V centrální části bytu se nachází prostorná koupelna s rohovou vanou (7,6 m2), dále pak samostatné WC (2 m2) a pracovna (7,2 m2). Na jižní stranu jsou orientovány dva pokoje o výměrách 27 a 26 m2. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel zn. Baxi.
Byt se nabízí nezařízený, součástí vybavení kuchyně je myčka nádobí a lednička.
Internet zaveden (Vodafone).

Nemovitost se vyznačuje maximální snahou o zachování původních prvků, jsou zachována původní dřevěná okna, dveře i parkety v pokojích. Jedná se o nadstandardní bydlení v klidném domě v žádané brněnské rezidenční čtvrti, která disponuje veškerou občanskou vybaveností. Obchod, školy, MHD, největší a nejstarší brněnský park Lužánky a sportoviště se nacházejí v docházkové vzdálenosti. Snadné je i dopravní napojení na městské okruhy, výhodou však je klidná ulice bez velké dopravní zátěže.
Vzhledem k absenci PENB uvádíme v souladu se zákonem o hospodaření energiemi hodnotu G.

Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Zvu vás na prohlídku.