Prodej rodinného domu, Žatec, 284 m²

Atypický dům v Žatci o výměře 169 m2 ( užitná plocha 284 m2 ) poblíž centra města na frekventovaném místě. To je to co nabízíme. Dům je patrová budova, dnes využívaná jako objekt s obchodním využitím. Obchodní prostory majitelé dlouhodobě pronajímají bezproblémovým a platícím nájemníkům. V přízemí jsou dvě obchodní jednotky každá se samostatným vstupem. Ve druhém nadzemním podlaží je kadeřnictví a nehtové studio. Do druhého nadzemního podlaží vstupujete centrálním schodištěm, které je od jednotek v přízemí odděleno. Majitelé po koupi domu provedli celkovou rekonstrukci objektu. Je provedena výměna střešní krytiny, byla vyměněna okna, instalována střešní okna, výlohy jsou z bezpečnostního skla. Vodoinstalace v plastu, nové odpady rovněž v plastu, elektroinstace v mědi.
Každá jednotka má samostatné sociální zázemí. Každá jednotka má samostatný elektroměr. (Samostatné odběrné místo.) Dům byl původně zamýšlen jako objekt s bytovou jednotkou (v patře ) a obchodními prostory v přízemí. Současný stav je rovněž podle chválené projektové dokumentace.
Majitelé k tomuto užití mají zpracovanou projektovou dokumentaci, kterou předložíme vážnému zájemci.
K domu je pronájem pozemku od města Žatec. Možnost převzetí pronájmu.

Informace o nájmech podá makléř nabídky

RD je patrová stavba o výměře 169 m2 na stavební parcele 169 m2.
Okna dřevěná
Výlohy bezpečnostní skla s termoizolačním sklem.
Střecha : Betonová krytina
Přízemí : Centrální schodiště , dvě obch. Jednotky se zázemím a samostatnými odečty eletřiny.
Patro : Celkový prostor 121 m2 / kadeřnictví a nehtové studio
Podlahy : Přízemí dlažba, patro plovoucí podlahy, v koupelně a WC dlažba
Základy : Betonové, provedena izolace základů
Vytápění : Každé podlaží samostatně.
Přízemí plynový kotel pro obě jednotky. Patro ústřední topení - kotel na plyn,
Elektřina : El rozvody v mědi 220 V. Každá jednotka samostatný odečet
Vodovod : veřejný, rozvody vody : plast
Odpady : Veřejná kanalizace, napojení v plastu

Objekt sám, jeho technický stav, jeho umístění poblíž centra města, blízkost autobusového nádraží a možnost bezplatného parkování na Nerudově náměstí představuje zajímavou nabídku.
Pokud Vás tato nabídka zaujala, pak se s Vámi rád potkám na prohlídce této zajímavé nemovitosti.