Prodej bytu 5+kk, Babice, K Žernovce, 138 m²

V exkluzivním zastoupení Vám zprostředkujeme prodej perfektně řešené, nízkoenergetické novostavby bytu v rodinném domě o velikosti 5+kk/T, ploše 138m², terase 21m² a pozemkem o rozloze 400m². Kolaudace je naplánovaná do konce 1Q roku 2025, kdy dům bude dokončen do stavu k nastěhování, tj. včetně koupelen, zárubní s dveřmi, dřevěnou podlahou, terasou s přístupovými komunikacemi a uličním plotem.

Ve všech místnostech je podlahové vytápění napojené na plynový kotel s externím zásobníkem vody, dále elektricky ovládané předokenními rolety, krb je možné vybudovat dodatečně a stavba rovněž disponuje i přípravou na solární panely.

Mezi největší přednosti bytu patří praktická a promyšlená dispozice, nadstandardní materiály i sanita, reprezentativní vzhled fasády s dřevěnými prvky, dostatek úložných prostor (předpřipravené výklenky ve zdech, prostorná šatna ve vstupní hale), objemově velkorysé pokoje, okna s izolačním trojsklem, boční vchod do domu od zastřešeného stání do kuchyně, retenční nádrž na dešťovou vodu, parkování pro dvě auta na vlastním pozemku, slepá ulice s omezeným počtem sousedů, bezprostřední blízkost lesa a cyklostezky.

Jedná se o velmi klidnou lokalitu typu nové moderní zástavby rodinných domů dál od hlavní komunikace s dobrou dostupností do Říčan či Prahy v blízkosti nedaleké 5 min. vzdálené autobusové zastávky, díky které se za 16 min. dostanete na vlakovou stanici směr Praha. V místě se nachází základní občanská vybavenost (MŠ, gymnázium Open Gate, potraviny, restaurace, sportoviště, pošta).

Celkový odhad měsíční provozních nákladů činí 5.300, Kč, tj. (z toho 1.400, Kč elektřina, 2.900, Kč plyn, 700, Kč voda a 300, Kč ostatní služby spojené s užíváním domu). Možnost financovat pomocí hypotečního úvěru. Více informací u makléře.