Pronájem bytu 3+kk, Praha - Kobylisy, Famfulíkova, 73 m²

Nabízíme k pronájmu nově vymalovaný, světlý byt, 8 minut chůze od stanice metra C = Ládví=.

V docházkové vzdálenosti jsou obchody (Albert, Norma, restaurace, lékárna, drogerie), školy a školky, stejně tak jako MHD – metro, autobus, tramvaj (i noční). Pro majitele vozidla je snadné napojení na Pražský okruh a D8.
Byt o dispozici 3kk (dříve 3+1) se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu.
Nabízená nemovitost má orientační míry - byt 66m2, lodžie 4m2 a zděný sklep 3m2.
Obývací pokoj a kuchyň jsou orientovány na západ. Ložnice a druhý pokoj (dětský pokoj/pracovna) jsou na východ. V menším pokoji jsou prostorné šatní skříně. Další naleznete v předsíni a v kuchyni je velká potravinová skříň.
Vaření je na plyn. Zůstane zde mikrovlná trouba, elektrický trouba, digestoř, dřez a varná plynová deska.
Byt je dobře osvětlen denním světlem. V koupelně je vana, umyvadlo a pračka.
Na podlaze je plovoucí podlaha, ve zbytku je PVC, v koupelně a na toaletě dlažba. Byt je nově vymalován a uklizen.
K bytu je navíc k dispozici sklepní zděná kóje (cca 3m2) v suterénu domu. Parkování je možné na ulici.
Pro milovníky sportu či procházek je nedaleko Ďáblický park a spousta sportovišť. V okolí domu je dostatek dětských hřišť.

Byt bude pronajat nezařízen, resp. zůstává kuchyňská linka, vestavné skříně, stůl, židle a je možné zanechat skříně a pracovní stůl.
Cena nájmu je majitelem stanovena na částku 23.000,- Kč. K nájmu je účtována měsíční záloha na spotřebu vody, tepla a náklady domu: úklid domu, odpad, osvětlení domu, apod. ve výši cca 3.500,- Kč (3 osoby).
Skutečné náklady jsou vyúčtovány jednou ročně.
Elektřina v bytě (cca 1200,-Kč/měs.) a plyn (na vaření - cca 450,-Kč/měs.) budou převedeny na nájemníka, který je bude hradit sám přímo dodavatelům. Internet a televize je pak na volbě nájemníka. Nyní modem od 02, lze převést na nájemníka.

Vratná kauce je ve výši , tj. 30.000,- Kč, v případě řádného ukončení nájmu bude v plné výši vrácena nájemníkovi zpět na účet. Podmínkou nájmu je pojistka domácnosti nájemníka.
Majitel preferuje zájemce, kteří chtějí setrvat v bytě minimálně 1 rok nebo déle. Nájemní smlouva bude uzavřena na dobu 1 roku. V případě oboustranné spokojenosti bude prodloužena.

Měsíční náklady na byt: 23.000,-nájem, poplatky do SVJ + 3.500,-/3 osoby (voda, topení, odpad) + cca 1.650,-Kč zálohy na energie: elektřina a plyn platba napřímo dodavatelům.
Při podpisu nájemní smlouvy se skládá záloha na energie v domě = 3.500,-, 1 nájem 23.000,- a kauce 30.000,-
+ Servisní poplatek RK.
K nastěhování: ihned

Majitelé vítají páry, rodiny s dětmi. Domácí mazlíčci individuálně po domluvě (ne kočky). Nájemníci musí mluvit dobře česky/slovensky nebo anglicky.
Pro více informací nebo pro domluvení prohlídky, kontaktujte makléřku nabídky.