Pronájem kanceláře, Ivančice, Ke Karlovu, 1265 m² (ID: 1656473)

Hledáte moderní prostory pro rozvoj Vaší společnosti?
Nabízím Vám pronájem komerčního areálu v Ivančicích s celkovou výměrou 1265 m².
Ideální na obchodní činnost, skladování, drobnou výrobu atd.
Jedná se o předchozí sídlo akreditované kalibrační laboratoře, které se skládá z:
- vstupní haly,
- kancelářských, skladových i reprezentativních prostor,
- praktické nakládací rampy,
- sociálního zázemí se sprchami,
- 11 parkovacích míst,
- venkovního altánu s letní kuchyní pro firemní akce a obědovou pohodu,...

Objekt je plně klimatizován, zajištěn kamerovým + zabezpečovacím systémem a mimo hlavního vstupu z ulice Ke Karlovu lze pro přístup využít dva vjezdy s pojezdovými bránami v zadní části areálu.
Prostory je možné si přizpůsobit svým potřebám, jednotlivé místnosti rozdělit / přepažit a díky tomu se hodí pro širokou škálu využití. Nemovitost může sloužit jako sídlo firmy, kanceláře, showroom, ordinace, sídlo neziskové organizace či vše nakombinovat s vlastním bydlením, krátkodobým ubytováním atp.

Pronajímatel upřednostňuje pronájem celé nemovitosti (mimo část prostor v 1.PP), nicméně v případě rozumné dohody lze prostory rozdělit a pronajmout po částech.

Dispoziční řešení objektu:
1. PP / 410 m²
- oplocený dvůr s pojezdovou bránou, parkování pro 10 vozidel
- altán s posezením a letní kuchyní

1. NP / 384 m² (interiéry) + 160 m² (prostor nakládací rampy) + 25 m² (pozemek před budovou)
Přední část:
- parkování pro 1 vozidlo před budovou a hlavní vstup do objektu
- vstupní hala, kanceláře, prosklená zasedací místnost, skladové prostory, kuchyňka, wc
Zadní část:
- prostorné kanceláře bývalé kalibrační laboratoře, sociální zázemí se sprchou
- cca 150 m² nakládací rampa s pojezdovou bránou, zeleň s fontánou

2. NP / 204 m²
- reprezentativní prostory společnosti, kanceláře, skladové prostory, kuchyňka, sociální zázemí se sprchou

3. NP / 79 m²
- podkrovní školící místnost

Objekt se nachází v Ivančicích, městě s cca 10 tis. obyvateli, do jehož správního obvodu spadá dalších 17 okolních obcí.
Jedná se o dobře dostupnou lokalitu, pokrytou Integrovaným dopravním systémem (IDS JMK) kombinující vlakovou a autobusovou dopravu. Napojení na dálnici D1 dosáhnete během pár minut a nejbližší letiště (LKBUDK) je vzdálené pouhé 3 km, mezinárodní letiště Brno pak 35 km.
Město těží ze svého strategického umístění cca 25 km od Brna a pouhých 16 minut cesty od Jaderné elektrárny Dukovany, kterou v následujících letech čeká dostavba dalších bloků a měla by tak do kraje přivést další tisíce lidí.

Neváhejte se ozvat v případě jakýchkoliv dotazů a můžeme společně popřemýšlet, jak Vaši činnost v těchto prostorách posunout na další úroveň.