Prodej bytu 3+1, Karviná - Nové Město, tř. Osvobození, 75 m²

Se souhlasem majitele nabízíme k prodeji byt 3+1, osobní vlastnictví na adrese Karviná - Nové Město, tř. Osvobození. Umístěný v 3NP/3NP, nad bytem půdní prostor, byt o výměře 75m2. Sklep (dveře), spíž, bez výtahu, nezatížený hypotékou, momentálně se v bytě nebydlí. Správu domu dělá Byt Servis Karviná.

V řešení revitalizace domu: odhadované náklady 3 až 5 mil - střecha, zateplení půdy, fasáda zateplení, výměna výloh (dole v obchodech), na účtu cca 1 mil, zbytek bude úvěr, měl by ho pokrýt FO bez jeho navýšení.
Elektro v mědi ve společných prostorách až po bytové rozvaděče, el. otevírání hlavních dveří s domácím telefonem. Dálkový odečet vodoměrů a UT, plyn chodí odečet. Kamery po obvodu domu-obchod.

Byt je vhodný k rekonstrukci dle vlastních představ.
Spíž je samostatná, lze zvětšit kuchyni, popřípadě WC s koupelnou. Jádro zděné, koupelna, WC samostatné. V šachtici je nainstalovaný bojler propojený do bytového rozvodu TUV. Podlaha parkety, v předsíni dlažba. Voda stoupačky v plastu, v bytě částečně plast, částečně kovové rozvody, Odpad stoupačka původní, v bytě plast.

Celkové měsíční náklady jsou cca 5300Kč, z toho fond oprav činí 2450Kč.

Byt vhodný jako investiční příležitost, Doporučujeme nezávaznou prohlídku.