Prodej bytu 4+kk, Kouřim, Nová, 225 m² (ID: 1657434)

DEN OTEVŘENÝCH DVEŘÍ, sobota 25.1.2025 10 - 18 hodin

DOKONČENO. ZKOLAUDOVÁNO. K NASTĚHOVÁNÍ.

Parametry bytu:
Byt 4+kk+obytné podkroví, celkem 115m2, zahrada 110m2 , užitná plocha celkem 225 m2 + 2x parkovací stání, v ceně bytu.
Byt 4+kk+obytné podkroví je možné užívat jako 5+kk, o celkové užitné ploše bytu 115 m2. V bytě je dostatek úložného prostoru, další prostor pro technické zázemí - pračka, sušička, bojler, úklidové pomůcky. K bytu náleží kompletně oplocená zahrada o výměře 110 m2, s vrátky na dvě přilehlá parkovací stání. Zahrada je přístupná z obývací části pokoje nebo z jídelní části obývacího pokoje posuvnými velkoplošnými okny a má dvě terasy, dohromady celkem 225 m2 užitné plochy pod jedním uzavřením + dvě parkovací stání před zahradou. Parkovací stání lze zastřešit nebo vybudovat garáž. Na zahradě, která má jihozápadní orientaci je faktické soukromí, protože tam kromě oken z tohoto bytu nejsou orientovaná žádná jiná okna. Je také možnost byt rozšířit o zimní zahradu. V každém pokoji, i v podkroví, je samostatný ovládací panel podlahového topení, připojení na vysokorychlostní internet a TV, v obývacím pokoji je plnohodnotná příprava na předokenní žaluzie. Internet je přiveden optickým vláknem do domu. PENB B.

Náklady na kompletní obsluhu bytu: topení, ohřev vody, osvětlení, vaření, 3.500Kč/měsíc.

V roce 2024 byly fyzicky zahájeny práce na dostavbě jihovýchodní části Pražského okruhu. Připojení na tento okruh bude u Úval, což je 20 km od Kouřimi, po rozšířené silnici I/12.

V Kouřimi je plnohodnotná občanská vybavenost - MŠ, ZŠ, obě školy s předností dětí z Kouřimi, ZUŠ, pro děti je v Kouřimi mnoho různých kroužků a sportovních aktivit. Na krásném náměstí je městský úřad, stavební úřad, dále jsou ve městě praktičtí lékaři, pediatr, gynekolog, veterinář. Je zde možnost nakoupit v různých obchodech na náměstí a v přilehlých ulicích. Ke sportování je možné využít jak rozmanitého terénu v okolí Kouřimi, tak je k dispozici sportovní hala, lehkoatletický stadion, fotbalové hřiště, tenisové kurty a 18ti jamkové golfové hřiště. Golf se místní děti učí v rámci tělesné výchovy. Vše v docházkové vzdálenosti od bytu. Praha, Kolín, Český Brod, Čáslav, Kutná Hora, Sázava, Říčany jsou obslužné prostřednictvím PID. Vzdálenost do Prahy Černý most - 38 km. V rámci služeb nabízíme vyřízení hypotéky.

Doporučujeme prohlídku.