Prodej vily, Čelákovice, Rooseveltova, 234 m² (ID: 1658275)

Nabízíme úžasnou prvorepublikovou vilu, která je unikátní svou architekturou, dispozicí i zasazením do prostoru. Půdorysně se jedná o lomený kříž se dvěma půlkruhovými arkýři a přístavbou do dvora čímž tvoří zcela nezaměnitelný architektonický unikát. Vila prošla v období 06/2021–06/2022 kompletní rekonstrukcí, od nového napojení na kanalizaci, vodu a internet, přes zateplení, fasádu, výměnu oken, nové vnitřní omítky, veškeré vnitřní rozvody elektřiny, vody, odpadů, topení, plynu, internetu, nové koupelny, komíny, plynové kotle, nová zateplená střecha, hromosvody až po nové oplocení kolem celého pozemku. Dispozičně je dnes vila rozdělená do 3 celků, které je možné propojit nebo ponechat oddělené a to včetně podružných rozvodů pro plyn, vodu a elektřinu. V současnosti se ve vile nachází 2 bytové jednotky a samostatně přístupný suterén, který je pod celou stavbou o výměře 78m2. Horní mezonetová bytová jednotka, v dispozici 5+1 o celkové ploše 136m2 se dvěma koupelnami, se nachází v 2NP a podkroví. K bytové jednotce náleží balkón 6m2, kůlna 6m2 a zahrada 170m2. Spodní bytová jednotka, v dispozici 4+1 o celkové ploše 78m2, se nachází v 1NP. K bytové jednotce náleží kůlna 5m2 a zahrada 104m2. Bytové jednotky mají navíc společné zádveří a společné prostory 20m2. V obou bytových jednotkách žijí nájemníci se smlouvou na dobu určitou. Díky své variabilitě je vila vhodná, jak na investici, či pro vlastní bydlení, tak i pro kombinaci bydlení a podnikání.