Pronájem rodinného domu, Brno, Brněnky, 182 m² (ID: 1658695)

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k dlouhodobému pronájmu slunný moderně řešený rodinný dům s dispozicemi 5+kk, UP 182 m2, s terasou, navazující zahradou, vyzděnou dvojgaráží a čtyřmi parkovacími místy na obezděném pozemku, ve vedlejší, klidné neprůjezdné ulici v centru městské části Brno-Slatina.
Dispozice domu: zateplený, nízkoenergeticky řešený dům disponuje dvěma obytnými podlažími:
I.NP: obývací pokoj s kuchyňským koutem a krbem (45 m2), ložnice (13 m2), koupelna se sprchovým koutem a WC (6 m2), chodba, zádveří a schodiště, dům je přímo propojen s dvojgaráží (35 m2),
II.NP: pokoj (21 m2), pokoj (19 m2), další pokoj (11 m2), koupelna s vanou a dvojumyvadlem (7 m2) , chodba, technická místnost, pokoje jsou neprůchozí a mají samostatné vstupy,
půdní podkroví - je využitelné jako úložný prostor.
Prostorný obývací pokoj s krbem umožňuje propojení francouzským oknem s vertikálními žaluziemi na terasu a výstup do zahrady. Poskytuje tím velmi příjemné zázemí pro relaxační posezení ve všech obdobích roku. Kuchyňský kout je zařízen moderní kuchyňskou linkou s elektrospotřebiči značky BEKO (sklokeramická varná deska, horkovzdušná trouba, digestoř). K dispozici je 2x věšáková stěna v chodbách jak při vstupu z ulice, tak při vstupu z garáže. Vybavení je řešeno "na míru" a společně s dveřmi je laděno do světlé barvy v moderním designu "DUB SONOMA". Na podlahách je ve všech prostorách kvalitní keramická dlažba šedé barvy. Po domě je rozvedeno ve všech místnostech podlahové topení, které zajišťuje velmi příjemné klima i úsporu energií. Samozřejmostí je klimatizace. Dům má nová plastová okna s trojskly s venkovními žaluziemi ovládanými elektrickým vypínačem. V domě je instalováno bezpečnostní zařízení, včetně kamerového systému a požárního alarmu. Jak brány, tak garážová vrata jsou ovládána automaticky - dálkově.
Plocha parkově upravené zahrady s automatickou závlahou je cca 260 m2.
Parkování je možné jak ve dvojgaráži, tak na oploceném a zpevněném dvoře s povrchem ze zámkové dlažby pro další čtyři auta.
Umístění skýtá výbornou dostupnost k letišti, dálnici D1 i do centra města. Dům je umístěn v klidové zóně mimo hlavní komunikaci. V blízkosti se nachází samotné centrum městské části, obchodní střediska, školy, školky, zastávky MHD. Možnost výletů na kole i turistiky do okolí. Vhodné pro rodinu i bydlení spojené s podnikáním. Výhodou domu je i možnost rozdělení pro dvojgenerační bydlení či spojení bydlení s podnikáním se samostatnými měřidly energií. Vratná jistota je ve výši dvou měsíčních poplatků. Nemovitost je k dispozici od 1.1.2025.
Tento dům splňuje požadavky i těch nejnáročnějších nájemců, doporučujeme prohlídku. Další informace Vám ráda poskytne naše makléřka.