Prodej rodinného domu, Chotěbuz, 108 m²

Nabízíme Vám ke koupi dvoupodlažní rodinný dům o půdorysu 68 m2 a zděnou hospodářskou budovu o půdoryse 80 m2, vše na oploceném pozemku o celkové výměře 1776 m2 v klidné části obce Chotěbuz.

Jedná se o částečně podsklepený dvoupodlažní rodinný dům, kdy obvodové stěny jsou smíšené, cihlové s venkovní brizolitovou úpravou, stropy jsou dřevěné, trámové. Střecha má sedlový tvar, je pokrytá střešní krytinou Onduline (výměna krytiny proběhla v roce 2000). Okna jsou původní, dřevěná. Vnitřní omítky jsou hladké, schody dřevěné. Podlahy tvoří kombinaci parket, dlažby a PVC.

Pokud se jedná o inženýrské sítě, dům je napojen na elektrickou energii 220/380V, voda se čerpá z vlastní studny a odpad je sveden do septiku. Plyn je přiveden na hranici pozemku, propojení s nemovitostí není realizováno, což může být další možnost pro budoucí úpravy. Vytápění zajišťuje soustava radiátorů napojená ve sklepě na kotel na tuhá paliva, teplou vodu zajišťuje el. bojler. Elektroinstalace je původní, hliníková, rozvody vody jsou částečně v plastu. Příjezd k nemovitosti je z nezpevněné komunikace ústící na asfaltovou část, celá komunikace je ve vlastnictví Obce Chotěbuz.

Interiér domu zahrnuje v 1.NP kuchyni, prostorný obývací pokoj, koupelnu, chodbu a spižírnu. Druhé nadzemní podlaží je přístupné dřevěným schodištěm a obsahuje předsíň a ložnici.

Zahrada je oplocená, s trvalým trávním porostem a ovocnými stromy, což přispívá k příjemnému venkovnímu prostoru. Pozemky jsou v územním plánu vedeny jako BV, jsou určeny pro individuální bydlení v rodinných domech, což může být výhodné pro případné investice nebo rozvoj.

Celkově se jedná o nemovitost v původním stavu, která může vyžadovat investice do modernizace a údržby, ale nabízí potenciál pro příjemné bydlení v klidné vesnické lokalitě. Makléřka doporučuje prohlídku.