Prodej bytu 3+kk, Praha - Vysočany, Modrého, 90 m² (ID: 1660974)

Nabízíme k prodeji elegantní třípokojový byt s velkou terasou v areálu Zahrady nad Rokytkou II v Praze 9 - Vysočanech.
Byt se nachází v posledním šestém patře novostavby, má severovýchodní orientaci a nerušený výhled na zeleň rekreační oblasti podél říčky Rokytky.

Podlahová plocha bytu 72,4 m2 s navazující terasou 17 m2 byla řešena ve spolupráci s designérem s cílem vytvořit pohodlné moderní bydlení.
Díky praktické pohyblivé příčce je byt rozdělen na denní a klidovou část, což umožňuje obyvatelům bytu sladit aktivní volný čas s odpočinkem.

Obývací pokoj o podlahové ploše 31 m2 je doplněn moderním prakticky řešeným kuchyňským koutem. Interiér je propojen s venkovním prostorem terasy, kde je dostatek místa pro jídelní stůl a gril či lehátka. K denní části bytu náleží samostatné WC s umývátkem rukou.

V druhé části se nachází světlá a vzdušná ložnice s rohovým oknem a druhým vstupem na terasu, druhý pokoj zařízený jako pracovna, koupelna s oknem vybavená velkým sprchovým koutem, umyvadlem a druhou toaletou, technická místnost s místem pro pračku a sušičku a s promyšleným policovým systémem.

V interiéru bytu jsou použity kvalitní materiály, kuchyňský kout je plně vybaven vestavnými spotřebiči, obývací pokoj a ložnice klimatizací, ve všech místnostech jsou předokenní žaluzie. Řada zařizovacích prvků je vyrobena na míru a jsou rovněž předmětem prodeje.

K bytu náleží sklepní kóje a parkovací stání dostatečně prostorné i pro větší SUV. V domě je kočárkárna.

Okolí domu je velmi klidné, velkým benefitem je blízkost rekreační oblasti s dětskými hřišti, kluzištěm, venkovní fitness a pod. V docházkové vzdálenosti je škola a školka a nákupní centrum. Tramvajová zastávka je cca 350 m od domu, stanice metra Kolbenova cca 15 minut chůze parkem.

Poplatky spojené s užíváním bytu ve výši 4 600,- Kč zahrnují teplo, teplou a studenou vodu, odvoz odpadu, správu domu a garáží a fond oprav.

Prohlídka bytu je možná po dohodě kdykoliv.