Prodej bytu 4+1, Brno, Úvoz, 105 m² (ID: 1662522)

Nabízíme převod družstevního podílu velice pěkného a prostorného bytu 4+1 v žádané lokalitě v centru a blízkosti hradu Špilberk, Brno-Staré Brno, ul. Úvoz.

Bytová jednotka se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového pavlačového domu z roku 1919 s výtahem. Celková plocha činí 105 m².

Dispozice: obývací pokoj 22,68 m², ložnice se šatnou 16,9 m², průchozí pokoj 12,62 m², menší pokoj 9,33 m², kuchyně 12 m² se vstupem do komory 3,80 m², která má vstup do samostatné koupelny s vanou 3,52 m², prostorná vstupní hala 9,67 m² se vstupem na WC 0,94 m² a vstupem do komory/spižírny 1,17 m². Díky pavlači, která je společná pouze pro 2 jednotky, má byt k dispozici další odkládací prostor. Pod bytem se nachází obchod prostor, který je v provozu a zajišťuje vytápění toho bytu ze spodní části.

Nemovitost je ve velmi dobrém stavu, jsou zde dřevěné podlahy, dřevěná okna, vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Byt je vhodný k modernizaci, kterou si klient zařídí dle vlastních představ a potřeb.

Dům se nachází na strategické poloze a díky tomu lze byt koupit k bydlení či jako investici k pronájmu - v této lokalitě jsou pronájmy velmi žádané a ceněné.

V okolí je veškerá občanská vybavenost, obchody, služby, zastávka MHD, krásné místo na procházky směr Špilberk nebo Žlutý kopec.

Na svou rozlohu má byt nízké měsíční náklady, SVJ se hradí zálohy ve výši 2 587 Kč + elektřina 1 690 Kč a plyn 2 570 Kč. Uvolnění bytu se předpokládá na letní měsíce.

Doporučuji osobní prohlídku této velmi zajímavé nemovitosti.

Uvedená cena je včetně provize realitní kanceláři a advokátních služeb.