Prodej bytu 3+kk, Jablonec nad Nisou, Lesní, 98 m²

Prodej bytu 3+kk, celková plocha 97,63 m²,
ul. Lesní, Jablonec nad Nisou

Společnost STAVO-UNION Development, s.r.o., Jablonec nad Nisou, jako přímý investor a zhotovitel domů a bytů rezidenčního bydlení Byty Lesní, Vám exkluzivně nabízí k prodeji prostorný a slunný byt kategorie 3+kk ve 3. NP, dům B, byt č.20.

Celková výměra bytu včetně balkonu a sklepní komory je 97,63 m2. Balkon je o výměře 3,68 m2 a sklepní komora o výměře 4,29 m2, je umístěná v 1.NP. K bytu patří jedno parkovací stání umístěné ve dvoře domu.

Výstavba domu je tradiční konstrukce, cihelné obvodové a vnitřní zdivo, monolitické stropy a schodiště a dřevěný krov se sedlovou střechou s mansardami. Vnější výplně otvorů oken a dveří jsou plastové. Dům je nadstandardně zateplen.
Energetická náročnost budovy B – velmi úsporná.

Byt je orientován od jihovýchodu k jihozápadu, což zajišťuje příjemné celodenní osvětlení. Vlastní dispozice bytu ve 3. NP se skládá ze:
- vstupní chodby 9,62 m2
- prostorného obývacího pokoje s odděleným kuchyňským koutem s přímým vstupem
na balkon 41,78 m2
- dvou pokojů 13,02 m2 + 18,39 m2
- prostorné koupelny 5,18 m2
- samostatného WC 1,67 m2

Jednotlivé části bytu, jako vybavení koupelny a WC, druhu povrchu podlah, dlažby, obkladů a dveří čekají na dokončení. Z tohoto důvodu si Vám dovolujeme nabídnout dvě varianty prodeje bytu:

1. varianta: cena za byt – 6 790 000,- Kč
Zájemci navrhujeme přímou možnost podílet se na výběru vybavení bytu dle vlastní představy, jak z hlediska vybavení zařizovacích předmětů, tak materiálů, podle naší specifikace standardního vybavení bytu. Součástí vybavení bytu není kuchyňská linka, ani vestavěné skříně.

Dodávka vybavení a související stavební práce budou následně provedeny stranou prodejce – developera.

Podpisem Kupní smlouvy a splněním finančních podmínek bude byt připraven k nastěhování do cca 3-4 měsíců.

2. varianta: snížená cena za byt – 6 490 000 ,- Kč
Zájemce má možnost koupit byt v daném stavu dle přiložené fotodokumentace za cenu sníženou o finanční náklady potřebné k dokončení vybavení bytu podle standartního vybavení bytu.

Podpisem Kupní smlouvy a zaplacením kupní ceny bude byt ihned uvolněn.

Byt má samostatné měření spotřeby tepla, SV a TUV. Radiátory jsou opatřeny termoregulačními ventily. Byt má zaveden domácí telefon, napojení na pevnou linku
O2, STA a internet zavedený do obývacího pokoje. Vytápění bytu a příprava TUV je ze společné plynové kotelny umístěné přímo v domě.

Služby spojené s užíváním bytu, spotřeby vytápění, teplé a studené vody atd. jsou stanoveny Evidenčním listem bytu, který je odvislý od počtu osob užívajících byt a jsou každým rokem vzájemně proúčtovány. Zpracovatelem Evidenčního listu a společností zabezpečující provoz domu je realitní kancelář ADRIA Jablonec n.N.

Dům má ustanovené SVJ.

Místo, kde se bytový dům se nachází, patří mezi atraktivní lokality města Jablonec nad Nisou. Vzniká zde jedinečné spojení městského života s přírodou. Centrum města je vzdáleno cca 10 minut a volná příroda pro rekreaci, les a louka cca 15 minut pěší chůzí. Místní dopravní obslužnost a veškeré občanské vybavení je v krátké docházkové vzdálenosti. Krátká dojezdová vzdálenost je i do Jizerských hor, středisek Bedřichov a Albrechtice a do Krkonoš, Harrachova, Rokytnice nad Jizerou.

Nabízený byt představuje ideální příležitost pro ty kdo hledají ucelené bydlení na klidném místě s výhodou krátké dostupnosti kompletní občanské a technické vybavenosti.

V případě Vašeho zájmu o daný byt, bližší informace, prosím o kontakt prostřednictvím e-mailu nebo telefonicky.

Doporučujeme nezávaznou prohlídku. Volné.

Poznámka k ceně: Včetně právního servisu spojeného s převodem nemovitosti.

Upozornění: Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě svých zvolených kritérií.