Prodej bytu 2+kk, Praha - Nusle, Sinkulova, 43 m2

Sinkulova, Praha, Nusle


6 032 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 27 762 Kč /měs.
Regionální dodavatelé v Praze 4

Stěhovací služby

Popis

✅ Základní informace o bytu
-Bytová jednotka 2+kk s podlahovou plochou 45 m² před rekonstrukcí. Jednotka před rekonstrukcí vám umožní doladit si byt dle svého vkusu
-Orientace bytu s okny na jih směrem do vnitrobloku
-Byt se nachází na 3. podlaží
-Podlahy jsou v bytě původní, vstupní dveře také, okna plastová
-Jednotky jsou připraveny na lokální elektrický zdroj vytápění a ohřevu vody
-Součástí bytu je sklepní kóje o velikosti 1,6 m²

✅ Dům po kompletní rekonstrukci
-Voňavý, čistý, vkusně opravený dům
-Opravená fasáda, rekonstruované společné prostory,
-Dům prošel revitalizací v roce 2023, kdy proběhla kontrola, výměna a případné doplnění veškeré infrastruktury
-Díky obnovení domu zde budou bydlet sousedé, kteří byty koupili v poslední době

✅ Možné využití bytu
-Ideální pro vlastní bydlení
-S ohledem na nedostatek bytů v Praze a dostupnost lokality je byt vhodný i k pronájmu, například studentům z blízké
-Vysoké školy kreativní komunikace nebo manažerům z business centra Pankrác-Budějovická-Brumlovka
-U tohoto bytu očekáváme na základě dlouholeté zkušenosti PSN roční zhodnocení cca 10 % (tzn. každý rok stoupne hodnota bytu o cca 10 %)

✅ Dopravní dostupnost
-Metro Pražského povstání 6 minut pěšky
-"Magistrála" pár minut autem
-Parkování na modré zóně případně možnost pronájmu dlouhodobého parkovacího místa v kongresovém centru
-Páteřní cyklostezka do centra na ulici Na Pankráci a na Podolském nábřeží

✅ Restaurace a kavárny
-Italská restaurace Palatino, Restaurant Kandelábr v nejbližším okolí
-Místní útulná kavárna Radua Crystal přímo na druhé straně bloku

✅ Občanská vybavenost
-Úřad městské části pár minut pěšky u stanice metra
-ZŠ Plamínkové 15 minut pěšky, ZŠ Nedvědovo náměstí 8 minut pěšky
-Větší množství soukromých i městských mateřských škol v okolí
-Supermarkety Tesco a Penny Market v ulici Na Pankráci
-Lékárna 200 m

✅ Relax
-Skvělá dostupnost cyklostezky na Podolském nábřeží - ideální na kolo i běh
-Vyšehrad na procházky a relax 9 minut pěšky
-Menší parky Na Topolce a Čtyři cesty v blízkosti
-Fotbalové hřiště legendárního FC Slavoj Vyšehrad pár minut, tenisové kurty TK Start Vyšehrad
-Podolský plavecký stadion 15 minut pěšky
-Sauny ve Žlutých lázních

Cena
6 032 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
12. 12. 2024
Adresa
Sinkulova, Praha, Nusle
ID
SIN35
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Dobrý
Plocha užitná
43 m2
Patro
4. z 4
Vybaveno
Ne
Lokalita objektu
Centrum obce
Vlastnictví
Osobní
Plocha budovy
45 m2
Podlahová plocha
43 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Doprava
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Sklep
Výtah

Máte zájem o tuto nemovitost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Simon Lukavský

Simon Lukavský

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 2+kk v Praze 4.

Podobné nabídky