Prodej obchodního prostoru, Praha - Hlubočepy, Hlubočepská, 106 m² (ID: 1663738)

Nabízíme nebytové prostory v přízemí bytového domu s vlastním vchodem ze zvýšené terasy domu. Kupující neplatí provizi.
Prostor je aktuálně kolaudovaný jako centrum a zařízení péče o děti do 6 let. Původně je projektováno a kolaudováno jako kavárna s cukrárnou.
Optimální využití také jako kancelář firmy, ordinace nebo prodejna s velmi snadnou dostupností, bezbariérovým přístupem a parkováním.
Plocha prostoru celkem 106,1 m² k dispozici jsou tři místnosti, sklad, toalety, sprcha a úklidová místnost. Vybavená kuchyň a dětská kuchyňka včetně přívodu vody a odpadu. Současné vybavení (skříňky a pomůcky) bude odstěhováno. Dispozice dle fotografií.
Prostor je perfektní a plně funkčním stavu. Prostor má vlastní odvětrání a vzduchotechniku a po nezbytné rekolaudaci by znovu bylo možné provozovat kavárnu nebo restauraci s kapacitou pro 50 lidí a venkovním posezením 50 m² – do roku 2015 se zde provozovala kavárna, viz plánek na foto.
Celá přední fasáda je prosklená s dostatečným přístupem světla orientace JZ, osvětlení interiéru pomocí LED panelů. Vytápění a teplá voda je ze společné plynové kotelny v domě. Parkování pro návštěvníky na ulici, ale pro majitele jsou k dispozici parkovací místa vyhrazená pro celý dům v oploceném areálu domu.
Prostor se nachází v blízkosti Prokopského údolí a zároveň jen 5 minut autem od centra Smíchova. Součástí podíl na společných částech domu a pozemků v rámci SVJ. Optimální kombinace dostupnosti a zároveň klidu starých Hlubočep.
Zájemcům prostor rádi ukážeme kdykoliv po domluvě.