Prodej pozemku pro bydlení, Praha - Ruzyně, Kralupská, 933 m²

Exkluzivně nabízíme k prodeji pozemek nacházející se ve vyhledávané lokalitě Praha 6 - Ruzyně.

Předností této nemovitosti je umístění na klidném místě v bezprostřední blízkosti obory Hvězda s letohrádkem Hvězda a také u Bílé hory. Nemovitost se nachází v zástavbě dalších rodinných domů a vil. Nabídka nemovitostí podobného charakteru je v této lokalitě dlouhodobě velmi omezená a spíše výjimečná.

Celková výměra užívaného pozemku je cca 933 m2 s tím, že ve vlastnictví je pozemek o výměře cca 522 m2 a další část o celkové velikosti cca 411 m2 je v dlouhodobém pronájmu (řadu let) od Hlavního města Prahy. O přenechání a pokračování pronájmu, který je nyní za cenu několika tisíc korun ročně, je možné vlastníka požádat, případně je možné podat žádost o jeho odkoupení. Také vzhledem k dlouhodobému pronájmu tvoří pozemky celek, který není nijak oddělen, například plotem.

Na pozemku se nachází rodinný dům v původním stavu o dispozici 2+1 a celkové podlahové ploše cca 60 m2.

Budovu je možné používat ve stavu v jakém se nachází, nebo ji rekonstruovat/rozšířit, případně zde postavit novou stavbu. V případě dalšího pokračování v nájmu pozemků je možné tímto způsobem nevydanou a tedy ušetřenou částku za jejich koupi použít například na takové stavební práce.

Dům není v současné době užíván a je tedy možné nemovitost ihned předat novému vlastníkovi.

Prodávající si vyhrazuje právo na rozhodnutí prodat byt podle jím zvolených kritérií a za nejvyšší nabízenou cenu. Pokud by část kupní ceny měla být hrazena úvěrem, je to možné prostřednictvím určeného hypotečního specialisty.