Pronájem bytu 2+kk, Brno, Ypsilantiho, 43 m²

Nabízíme k pronájmu velmi pěkný cihlový byt dispozice 2+kk s prostorným balkonem, nacházející se v 2.NP cihlového domu s výtahem ve vyhledávané lokalitě Brno –Staré Brno, ulice Ypsilantiho.
Jedná se světlý byt v tradičním historizujícím nájemním domě v původní zástavbě města Brna, který prošel kompletní, velmi zdařilou rekonstrukcí.
V klidném vnitrobloku nový parčík k užívání pro obyvatele okolních domů.
Byt je po rekonstrukci.
Celková plocha bytu činí 43 m2. + balkon 3,71m2 orientovaný do vnitrobloku.
Dispozice - vstupní předsíň s úložnými prostory , pokoj s kuchyňským koutem 23 m2 s výstupem na balkon, ložnice10m2, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou.
Všechny pokoje jsou orientovány do klidného vnitrobloku.
K bytu náleží sklep o výměře 3,46m2.
Byt je částečně zařízen, vybaveno kuchyňskou linkou s plynovým sporákem, lednicí a barovým pultem. V koupelně pračka. V bytě je nový vlastní plynový kotel s termostatem.
Aktuálně zafixována nízká sazba na energie.
Poplatky za elektřinu a plynu hradí nájemce sám na základě smlouvy uzavřené s dodavateli / plyn v zálohách 1.500,-Kč, elektřina v zálohách1.100,-Kč/. Ostatní poplatky za služby jsou hrazeny v rámci záloh které se zůčtovávají přímo majiteli bytu.
V těsné blízkosti kompletní síť obchodů a služeb. Vhodné pro dvě osoby, nekuřáky, bez zvířat.
Byt je volný od 1.2.2025, prohlídky možné po dohodě již nyní. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši jednoho nájmu.