Prodej apartmánu, Přední Výtoň, Frýdava, 578 m²

Investiční příležitost - Lipno.
Na jednom z nejlepších míst na Lipně v zastoupení majitele prodáváme 50% podíl nemovitosti před rekonstrukcí s platným stavebním povolením a architektonickým projektem.
Jedná se o bývalý penzion s restaurací, jen 150m od nádrže Lipno a přívozu.
Nemovitost je připojena na elektrickou rozvodnou síť, veřejný vodovod a místní kanalizaci.
Stávající stav: 9 bytových jednotek, společné prostory v 1.NP., celkem 3 NP, pozemek pro dopravní obslužnost.
Cílový stav: 9 bytových jednotek, sklepy k jednotlivým bytovým jednotkám, technická místnost, 12 parkovacích míst.
Celková obytná plocha cca 578 m2, společné prostory jsou cca 115 m2 a terasy a lodžie jsou cca 35 m2. Celková plocha objektu cca 728 m2.
Znalecký odhad celého objektu v současném stavu je 33 mil. Kč.
Odhadovaná tržní hodnota nemovitosti po rekonstrukci je 60 mil. Kč.
Je vydané platné stavební povolení na rekonstrukci.
Součástí prodeje je: architektonický projekt, projekty TZB, vizualizace.
Prodávající je fyzická osoba.