Prodej bytu 3+kk, Adamov, Svitavská, 208 m²

Lákavá investiční příležitost: proměnit stávající nebytové prostory na 3 luxusní byty v Adamově u Brna.
Hledáte zajímavou investici s vysokým potenciálem? Nabízím jedinečnou možnost přeměnit prostorné nebytové jednotky na moderní a komfortní byty s terasami a velkorysými sklepy.
Co vás čeká?
Lokalita: Prostory se nachází v rekonstruovaném bytovém domě v Adamově, který vznikl přestavbou původní budovy Adamovských strojíren. Kompletní rekonstrukce byla dokončena v roce 2021. V budově je 90 bytů.
Parametry:
• Rozloha: 3 nebytové prostory o celkové ploše 534 m² s již vypracovaným projektem přestavby na tři byty:
• Projekt: V návrhu jsou 3 bytové jednotky:
◦ 3+kk – o rozloze 125 m2 + 48 m2 sklep
◦ 3+kk – o rozloze 140 m2 + 67 m2 sklep
◦ 2+kk – o rozloze 97 m2 + 55 m2 sklep
• Připojeno na: elektřinu, vodovodní řád a kanalizaci.
Stavební povolení: Stavební úřad Adamov vydal Souhlas s ohlášenými stavebními úpravami.
Vybavení:
• Ke každému prostoru náleží vlastní parkovací stání před domem.
• Součástí nabídky jsou fotografie reálného stavu i vizualizace z projektové dokumentace
• PENB třídy B
Cenová nabídka:
• Celková cena: 10.000.000,- Kč
• Cena za m²: 18.726 Kč – výrazně nižší, než je cena bytu v novostavbě: 70.000 Kč/m2
Výjimečná dostupnost a občanská vybavenost
V pěší vzdálenosti (5 minut) najdete: vlakovou zastávku, supermarket Albert, poštu, restaurace, Obecní úřad, Policii, kostel, zdravotní středisko, lékárnu a soukromou mateřskou školu. Základní devítiletá škola a druhá mateřská škola je vzdálena 800 m.
Doprava:
• V Adamově je zavedena MHD.
• Do Brna na hlavní nádraží dojedete za 20 min vlakem a 25 min autem.
• Na druhou stranu do Blanska dojedete vlakem za 8 min a autem za 18 min.
•
Cena a lokalita dělají z této nabídky skvělou investiční příležitost!
Kontaktujte mě pro více informací nebo domluvení prohlídky. Jsem připravena vám předat veškerý materiál a vše vám ukázat přímo na místě.
Adamov je město v okrese Blansko v Jihomoravském kraji, 12 km severně od Brna, na soutoku Svitavy a Křtinského potoka v lesnatém údolí. Nadmořská výška dna údolí je v těchto místech kolem 230 metrů, městská obytná zástavba se však nachází i ve výškách nad 300 metrů. Východně od města se rozkládá chráněná krajinná oblast Moravský kras. Žije zde přibližně 4 600 obyvatel. Rozlohou 3,78 km² je druhým nejmenším městem v České republice.