Prodej komerčního pozemku, Újezd u Brna, 4430 m²

Nabízíme k prodeji exkluzivní komerční pozemek ve městě Újezd u Brna. Tento velký pozemek o rozloze 4430 m² představuje ideální příležitost pro investory hledající strategicky umístěnou nemovitost s potenciálem pro komerční využití.

Pozemek se nachází v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností do Brna, což z něj činí výhodnou volbu pro rozvoj podnikatelských aktivit, jako jsou například logistické a skladové prostory nebo komerční development.

Součástí parcely je zateplená, osvětlená, uzavřená hala se zázemím o ploše 1.554 m². Hala disponuje širokou nájezdovou rampou která je osvětlená a zastřešená.
Hala osvětlená led zářivkami je vhodná k výrobě nebo skladování, má zateplené stěny i střechu, příjezd kamionů možný. Hala je rozdělená na tři hlavní prostory cca 23 x 15 m, výška 4,1 m. K hale dále náleží zázemí včetně šaten a sociálky. Neomezený el. příkon vzhledem k vlastní trafostanici. K dispozici voda a odkanalizování. Hala je v zimě temperována pomocí ee prostřednictvím rozvodů vzduchotechniky na 12 st C. 3x vrata 4x4 m.
Dobré napojení na D1 nebo D2, v bezprostřední blízkosti vlakového nádraží. Kolaudace haly proběhla v roce 2000.
Kolaudace pro laminovnu, těkavé látky, natírání, lepení. Vhodné i pro zámečnickou nebo stolařskou výrobu, dílnu.
Materiál – konstrukce nehořlaný sádrokarton, podklad - hliníkový plech, zateplení.
Střecha haly je sedlová, pokrytá hliníkovým plechem.
Budovu je možno vytápět prostřednictvím plynové kotelny - tělesa jsou rozmístěna ve všech prostorech.

Kanalizace – svedeno do jímky.
Vlastní trafo umožňuje jistič 80A /i větší/-
Protipožární nádrž. Vlastní studna.

Areál je střežený. V areálu je k dispozici vysokozdvižný vozík, kompresor na stlačený vzduch, krytá rampa pro složení výrobků.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte, rádi Vám pomůžeme.