Dražba rodinného domu, Kamenice, Pražská, 182 m²

Rodinný dům je samostatný objekt a má jedno nadzemní podlaží. Dům je
podsklepený, disponuje vybudovaným obytným podkrovím. Osoba přítomná během
prohlídky uvedla, že objekt byl postaven v roce 1960.Konstrukce objektu je ze škvárových tvárnic na žulové podezdívce,
stropy jsou betonové. Má sedlovou střechu, střešní krytina je plechová a
klempířské prvky jsou plechové. Vnější omítky jsou tvořeny břízolitem a
zateplení pláště není provedeno. Dispozičně je dům řešen dvougeneračně. V
přízemí se nachází kuchyně o výměře 18,90 m2, obývací pokoj o výměře 21,50 m2,
pokoj o výměře 20,20 m2, koupelna o výměře 5,50 m2, chodba o výměře 10,30 m2,
předsíň o výměře 8,40 m2, WC o výměře 1,20 m2, spíž o výměře 2,40 m2, schodiště
o výměře 6,60 m2, v podkroví je kuchyně o výměře 14,10 m2, pokoj o výměře 15,60
m2, pokoj o výměře 20,00 m2, pokoj o výměře 12,00 m2, chodba o výměře 10,30 m2,
WC o výměře 1,90 m2, koupelna o výměře 5,80 m2, spíž o výměře 4,00 m2. Sklep má
výměru 57,70 m2 + schodiště o výměře 3,20 m2, balkon má výměru 4,30 m2.
Podlahová plocha činí 181,90 m2. Podlahová plocha vč. příslušenství činí 243,90
m2. Vnitřní povrchy: štukové, dřevěné obložení. Okna jsou v objektu převážně
plastová, v části dřevěná. Vybavení koupelen tvoří sprchové kouty, umyvadla a
na WC je klasická toaleta. Dveře mají ocelové zárubně. V kuchyni je instalována
kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. Podlahy jsou řešeny: laminátová
plovoucí podlaha, keramická dlažba, koberce, teraco, v suterénu PVC. Do domu je
zavedena elektřina o napětí 230V a 400V. Zdrojem vody je alternativně vodovod i
připojení ke studni, dům má připojení na veřejnou kanalizaci a rozvod zemního
plynu je připojen.Řešení vytápění v domě: plynový kotel. Ohřev vody je řešen 3 bojlery.
Rodinný dům je převážně v dobrém stavu. Prošel částečnou rekonstrukcí (plynový
kotel, střecha, okna, kuchyně, koupelna). Zůstávají starší rozvody, je patrné
opotřebení (povrchy, zastarávající vybavení). Od minulého ocenění byl
rekonstruován suterén a částečně kanalizace. V suterénu jsounové podlahy (PVC), je obitý OSB deskami, je zde rozestavěná koupelna
s WC a sprchovým koutem, bojler, kuchyňka, kamna na tuhá paliva, prostor je
díky oknům i částečně obyvatelný.Obec Kamenice se nachází v jižní části okresu Praha - východ, cca 15
km jihovýchodně od Hlavního města Prahy. Obec měla ke dni ocenění cca 4 400
obyvatel. V obci je základní občanská vybavenost – obecní úřad, mateřská škola,
základní škola, zdravotní středisko, obchody, základní sportovní a kulturní
vyžití. Obec je obsluhována autobusovou dopravou vč. linek PID. Oceňované
nemovitosti se nacházejí ve střední části obce, v rezidenční zástavbě, v dobré
dostupnosti vybavenosti. V lokalitě není povodňové riziko. Přístup je
bezproblémový po zpevněné obecní cestě. Celková výměra pozemků činí 989 m2.
Pozemky jsou mírně svažité. Jsou oploceny pletivem a dřevěným plotem. Na
zahradě se nacházejí okrasné a ovocné dřeviny. Na pozemcích se nacházejí
vedlejší stavby - zděná garáž, četné…