Prodej pozemku pro bydlení, Praha - Ďáblice, Zářijová, 1034 m² (ID: 1678301)

Ke koupi Vám nabízíme stavební pozemek v oblíbené pražské části Ďáblice.

**Vše důležité v bodech:
- Stavební pozemek s celkovou výměrou 1034 m2.
- Pozemek sestává ze dvou parcel 1729/515 a 1729/503.
- Kompletně zasíťováno (elektřina, plyn, voda i kanalizace na hranici pozemku).
- Jižní orientace.
- Moderní část Ďáblic.
- K pozemku je schválené stavební povolení. Projekt můžete využít, nebo si zařídit vlastní dle Vašich preferencí.

**Stavební potenciál pozemku:
- Zastavitelná plocha 159 m2.
- Možnost stavby jak bungalovu, tak rodinného domu se dvěma nadzemními a jedním podzemním podlažím.
- Potenciální užitná plocha až 325 m2.
- Lze rovná i šikmá střecha při maximální výšce 7,3 m od úrovně terénu.

**Lokalita
Pozemek se nachází v jižní části Ďáblic, nedaleko autobusové zastávky (cca 5 minut chůze). Autobusem to na stanici metra C-Ládví trvá zhruba 8 minut.
V dochozí vzdálenosti od domu se nachází dva markety, tři restaurace, dětské hřiště, či sportovní areál SK Ďáblice.
Kousek od domu se rozprostírá Ďáblický háj, na jehož začátku je venkovní posilovna.
Na adresu dováží všechny moderní dovozové služby (DámeJídlo, Rohlík, či Košík).
V blízkosti domu se nachází mateřská i základní škola. Na větsí nákup si můžete zajet do OC Leťnany, Kauflandu Střelničná, či Globus Čakovice.

Cena pozemku včetně DPH činí 16.499.999 Kč.
Cena pozemku bez DPH je 13.636.363 Kč.

V případě zájmu o více informací mě neváhejte kontaktovat.
Budu se těšit na prohlídkách,
René Muška