Prodej rodinného domu, Nezamyslice, 253 m²

Nadstandardní bungalov před dokončením

Obec Nezamyslice, nedaleko Rabí. Do Sušice, města s veškerou občanskou infrastrukturou, cca 12 km.
Zastavěná plocha obytného domu 190 m2, garáž 63,6 m2.
Dispozice 5+kk, obytná plocha 139 m2, terasa téměř 50 m2.
Rovinatý pozemek o celkové ploše 1.282 m2
Hrubá stavba z broušených cihel Heluz Family 50, soklové části zdiva Heluz Family 38, zatepleno 120mm XPS. Příčky z cihelných bloků Porotherm 14 Profi Dryfix. Strop tvořen prefabrikovanými betonovými panely. Valbová střecha se sklonem 35% osazena pálenými taškami Tondach Figaro 11. Okapy hliníkové. Okna dřevěná potažena hliníkem s trojskly Internorm (příprava na venkovní žaluzie), vstupní dřevěné dveře potažené hliníkem Internorm.
Tři ložnice, pracovna, šatna, technická místnost, koupelna a samostatné WC. Z každé ložnice vstup na terasu. Projekt počítá s podlahovým vytápěním a ohřevem teplé vody na bázi tepelného čerpadla vzduch - voda, doplňkovým topným zdrojem jsou krbová kamna.
Dům napojen na obecní vodovod, elektřina zavedena do domu i garáže, připojení na obecní kanalizaci bude dokončeno v r. 2025, plyn na hranici pozemku.
Garáž pro 2 auta, z bloků Heluz Family 30, strop tvořen prefabrikovanými betonovými panely. Dálkově ovládaná vrata Hörmann.
PENB ve třídě B – velmi úsporná.
Zahrada kolem domu 1.028 m2.
V obci sportovní hřiště, tenisové kurty a další sportoviště, přímo z domu výhled na nádherný kostel Nanebevzetí Panny Marie, vyhlášená hospoda U Kopů se skvělou kuchyní. Obec leží uprostřed nádherné krajiny.
Stavba je provedena více než poctivě. Majitel začal dům stavět pro sebe a svou rodinu v roce 2023 prostřednictvím své vlastní stavební firmy a rozhodně na něm nešetřil. Změna osobních okolností jej ale v roce 2024 přivedla k rozhodnutí tuto nemovitost prodat.
Cenným aspektem celého příběhu je tedy nejen záruka špičkové kvality provedení dosavadního díla, ale především nabídka stávajícího majitele: ten je připraven pro kupujícího dům dokončit přesně podle jeho požadavků, a to za velmi výhodných podmínek - majitel v obci bydlí a má tak zájem na dobrých sousedských vztazích. V případě přijetí jeho nabídky odpadne novému vlastníkovi starost se sháněním dodavatelů dokončovacích prací.
Nemovitost je atraktivní volbou pro nadstandardní rodinné bydlení, jakož i pro starší pár, který plánuje odchod z rušného města a na stáří si chce na klidném a krásném místě vybudovat základnu pro sebe i pro návštěvy svých blízkých a přátel. Nedávné dokončení dálnice D4 zkrátilo cestu z Prahy do Strakonic na 70 minut, ze Strakonic jste v Nezamyslicích za další čtvrt hodiny jízdy kouzelnou pošumavskou scenérií.