Prodej bytu 5+1, Nýrsko - Bystřice nad Úhlavou, 105 m²

Nabízíme Vám ke koupi bytovou jednotku 5+1 o výměře 105 m², která se nachází v 1. patře rodinného domu v klidné obci Bystřici nad Úhlavou s výhradním užíváním zahrady 75 m2. Byt poskytuje velkorysé zázemí jak pro rodinné bydlení, tak rekreaci a to především díky svým velkorysým dispozicím a možností využívat zahradu. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou. Obývací pokoj je prostorný. Dále jsou zde čtyři samostatné pokoje. Zázemí bytu poskytuje koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Jak bylo zmíněno, k bytu náleží zahrada ve výhradním užívání 75 m², kterou lze využívat. V suterénu bytu je sklep o rozloze 8 m².

Dům v této malebné obci prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2019 do nízkoenergetického standardu. V rámci rekonstrukce byly vyměněny také všechny vnitřní rozvody tzn. rozvody elektřiny, vody, plynu, odpadu, instalován nový úsporný kombinovaný kotel a vyměněna střešní krytina, vyměněny interiérové vstupní dveře, provedena podkrovní vestavba. Dům se nyní pyšní energetickou náročností 54 KWh/rok, PENB B. Příjemně Vás překvapí měsíční náklady za užívání bytové jednotky ve výši 4.600,-Kč (pro 2 osoby).

Velkou výhodou bytu je lokalita, jelikož se nemovitost se nachází v klidné části obce nedaleko parku a v blízkosti přírody. Obec Bystřice nad Úhlavou je spádovou obcí města Nýrska (1 km), kde je veškerá občanská vybavenost včetně lékařů, obchodů, restaurací, mateřských a základních škol. V Nýrsku je dále lyžařský areál, ledové kluziště, in-line dráha a veřejný venkovní bazén. Bydlení ideální pro klienty pracující v Německu, pouhých 10 km na hraniční přechod Svatá Kateřina. Výhodné je také zvážit možnost užívání jako rekreační apartmán pro chvíle odpočinku a rekreace nebo jej lze pronajímat v rámci investice pro dlouhodobé bydlení.