Prodej ubytování, Orlické Podhůří, 313 m²

Nabízím k prodeji unikátní rodinný dům zkolaudovaný jako rodinný dům s ubytováním v soukromí, který lze po úpravách překolaudovat na ubytovací zařízení. Tato nemovitost nabízí široké možnosti využití – ideální pro bydlení s podnikáním nebo jako investice na krátkodobé i dlouhodobé pronájmy. Dosud dům hostil jógové pobyty, seberozvojové víkendy a kurzy vyváženého vaření pro max. 15 osob. Společenská místnost v patře je právě pro taková setkávání vhodná.

Hlavní benefity:
Dvě samostatné ubytovací jednotky s vlastním vstupem, koupelnou a přípravou na kuchyňský kout (jeden pokoj v přízemí, druhý v patře). Každý má vlastní elektroměr a je oddělen protipožárními dveřmi. Okna jsou plastová s trojskly. Dům je kompletně odizolován (jak podlahy, tak vnější zdi domu).

Prostorové dispozice domu:
Přízemí: vstupní chodba, společenská místnost s kuchyňským koutem, kachlovými kamny (plotna i topná část/pec), spíž, ložnice s vlastní koupelnou, samostatná toaleta, koupelna, prádelna, technická místnost, kotelna, uhelna a stodola.
Patro: chodba, společenská místnost (cca 63 m2 - viz půdorys), pracovna, dvě ložnice bez koupelny, jedna ložnice s vlastní koupelnou, samostatná toaleta a koupelna.
Pod domem je původní sklep na uchovávání ovoce a zeleniny.

Flexibilní možnost vytápění: kachlová kamna, plynový kotel nebo kotel na uhlí se zásobníkem. Bojler lze přepnout na elektřinu.

Moderní povrchy: Dřevěné podlahy v obytných místnostech, dlažba s podlahovým vytápěním v koupelnách a chodbách.

Zahrada jako ráj pro pěstitele i relaxaci - rozlehlá zahrada je plná vzrostlých stromů (jabloně, hrušně, třešně, švestky, ořešáky, broskvoň a další) a obhospodařovaných záhonků. Na pozemku stojí zrekonstruovaná maringotka, která slouží jako sklad v zimě a přes léto může být využita na přespání, a zahradní domek na nářadí. Dešťová voda je jímána do staré jímky a využívána na zavlažování zahrady.

Technické zázemí / zasíťování:
Napojení na vodovod, elektřinu a plyn.
Vyvážecí jímka (obec má již projekt na kanalizaci).
Příprava na splachování dešťovou vodou.

Díky předchozí rekonstrukci Vám dům nabídne moderní komfort při stále zachovaném autentickém vzhledu.
Tento dům je ideální pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s možností podnikání, případně zajímavou investici do nemovitosti s vysokým výnosovým potenciálem.
Pro více informací či domluvu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Energetická třída Vám bude sdělena makléřem, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu.

Pokud Vás dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.