Prodej rodinného domu, Stochov, Boženy Němcové, 202 m²

Exkluzivní nabídka prodeje rodinného domu v obci Stochov u Kladna.

Nabízíme k prodeji rodinný dům ve výborném stavu po celkové rekonstrukci, která proběhla před
13lety, nacházející se na okraji obce Stochov v klidné ulici. K domu je velký pozemek o celkové výměře
775m², veliká zastřešená terasa pro posezení a grilování, která od jara do podzimu rozšiřuje možnosti
obytné plochy o 60m². Dům o dispozici 5+kk zahrnuje dvě koupelny a dvě toalety, přičemž toaleta v
patře je samostatná a vybavena umyvadlem, zatímco toaleta v přízemí je součástí koupelny. Polovina
domu je podsklepena. K domu náleží dvojgaráž a možnost pohodlného parkování před domem.

Ve městě Stochov, dle pověsti rodiště svatého Václava, se nalézají dvě mateřské školky, základní a
střední škola, sportovní areál, sportovní hala, inline dráha, zájmové kroužky pro děti, občanskou
vybavenost doplňují různé obchody a služby. Dopravní obslužnost Praha, Kladno, Rakovník zabezpečují pravidelné autobusové i vlakové spoje a zároveň nájezd na dálnici D6 (metro Zličín 20 minut).
Pro milovníky přírody se ve vzdálenosti 4 km rozléhají Křivoklátské lesy a Lánská obora, která je
součástí sídla prezidentů zámku Lány.

Klíčové parametry:

Užitná plocha: 202 m², 5+kk, zastřešená terasa 60 m²
Pozemek: 775 m²
Přízemí: zádveří, šatna, obývací pokoj, kuchyně, sprchový kout s WC s umyvadlem, pracovna
Patro: 3 prostorné pokoje, koupelna s vanou, WC
Sklep: 1/2 domu je podsklepena. V rámci stěhování rodiny a množství věcí jsme sklep nefotili, je
možno poslat technickou dokumentaci a podívat se tam osobně při prohlídce.

Stavba:

- zděná stavba, zateplení 160mm polystyren
- podlaha betonová zateplená podlahovým polystyrenem, v přízemí podlahové vytápění, v patře
radiátory, koupelna v patře podlahové vytápění
- stropy 2NP se záklopem SDK a minerální izolací v podhledu 200mm
- okna plastová s trojsklem
- střešní krytina TiZN falcovaný
- schodiště - monolitiské železobetonové
- podlahy kombinace vinyl a dlažba
- vytápění o ohřev TUV plynovým kotlem kondenzačním
- jímka na dešťovou vodu, která se používá na splachování záchodů a zalévání zahrady, dešťová voda
svedená do jímky z celé střechy domu i pergoly
- dvojgaráž plus možnost parkování před domem

Ke kompletnímu dokončení domu je potřeba dodělat:
- fasádu z čelní a jedné boční strany
- zateplení verandy a podlahy balkonu nad verandou
- venkovní schodiště pro vstup do domu
- koupelna v přízemí
(kompletní dodělání odhadujeme na 600tis., ale na funkčnost domu to nemá vliv, je možno plně
využívat)

Celkové náklady na chod domu (rodina se 3 dětmi) se pohybuje okolo 8.000,- (voda, plyn, elektřina).
Vyúčtování doložíme.

Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat