Pronájem kanceláře, Brno - Brno-město, Panská, 150 m²

Dovolujeme si Vám nabídnout k dlouhodobému pronájmu obchodní jednotku o celkové výměře 150 m2, která se nachází na zajímavé adrese v centru Brna, a to v obchodním centru Rozkvět při ulici Panská, přímo s vchodem na náměstí Svobody v Brně. Jednotka má vynikající polohu v přízemí s prosklenými výlohami a označením.

Dispozice prostoru:
Jednotka je rozdělena na následující části:
• Prodejní prostory: 91,80 m2
• Galerie: 33,20 m2
• Sklepní prostory: 25 m2
Celková výměra činí 150 m2.
Prostor má dokonce 2 samostatné vstupy – jeden přímo z ulice Panské, druhý z pasáže Rozkvětu z ulice Náměstí Svobody.

Vhodné využití prostoru:
Jednotka je ideální pro široké spektrum podnikatelských aktivit, jako jsou služby, tichý provoz, (např. kadeřnictví, kosmetický salon,), galerie, prodejny oblečení, administrativní činnost, nebo jiné podobné využití s možnostmi individuální rekolaudace.

Vybavení a možnosti:
• Historické klenby, které dodávají prostoru unikátní atmosféru
• Výtahy a toalety na patře, sociální zařízení taktéž v pronajímaných prostorách
• Stávající nájemci na patře: Papilonia, Max Mara, Salon hair professional a mnohé další v celém objektu, viz. banner se stávajícími nájemníky.
• Ostraha objektu
• Možnost umístění reklamního banneru, loga, polepů do skleněných výloh
• Internetové připojení dle výběru tarifu za příplatek
• Možnost individuálních úprav elektroinstalace a vodovodních rozvodů dle potřeb nájemníka

Finanční podmínky:
• Nájemné: 80 000 Kč měsíčně + DPH (dle plátcovství nájemníka lze individuálně řešit)
• Služby: 120 Kč/m2 (cca 15 000 Kč/měs.)
• Marketingový příspěvek: 20 Kč/m2 (cca 2 500 Kč/měs.)
• Kauce: 2 nájmy
• Provize: 1 nájem

Parkování je možné zajistit v blízkém obchodním domě Velký Špalíček nebo v parkovacím domě DOMINI PARK.
Klíčové výhody:
• Atraktivní lokalita v centru Brna
• Historický a reprezentativní charakter prostor
• Dva samostatné vstupy pro pohodlnou dostupnost s fluktuací mnoha lidí
• Možnost téměř okamžitého využívání prostor od 1.2.2025 a dlouhodobého pronájmu
• Synergie s dalšími nájemníky obchodního domu Rozkvět – viz. foto v inzerci
Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro bližší informace. Srdečně Vás zveme na prohlídku, abyste mohli prostor osobně poznat.

Pro více informací se obraťte na makléře. Těšíme se na spolupráci!