Prodej vily, Slapy, 162 m²

Home Real Estate ve výhradním zastoupení nabízí k prodeji výjimečný rekreační dům o dispozici 5+KK v krásné lokalitě v bezprostřední blízkosti vodní nádrže Slapy.

Nemovitost se nachází v první řadě od vody s přístupem k soukromému přístavišti. Disponuje vzrostlou zahradou, zahradním domkem a nabízí velký potenciál pro rozšíření užitné plochy či úpravy dispozic.

Jedná se o plnohodnotný dům s možností celoročního využití.
Vřele doporučujeme osobní prohlídku, dokud je stále k dispozici.

Dům se skládá ze tří nadzemních podlaží:

1. NP (přízemí):
- Vstupní hala s krbovými kamny
- Technická místnost s prádelnou, kotelnou, umyvadlem a WC
- Šatna s vestavěnou skříní
- Oddělený sprchový kout s WC
- Vstup na vnitřní schodiště
- Skladovací místnost

2. NP (1. patro):
- Velký obývací pokoj s oddělenou kuchyní
- Chodba se schodištěm a výstupem na zastřešenou terasu
- Šatna nebo komora s vestavěnou skříní
- Krb č. 1 v obývacím pokoji
- Krb č. 2 na krýté terase
- Venkovní terasa s výhledem a dostatkem soukromí

3. NP (obytné podkroví):
- 2 samostatné ložnice (dětské pokoje)
- 1 manželská ložnice s vlastním vstupem na terasu
- Koupelna s vanou, umyvadlem a WC

Hlavní parametry domu:
- 3x podlaží + půda jako skladovací prostor
- 2x venkovní terasy (s venkovní sprchou)
- 1x krytá terasa s krbem na dřevo
- 3x ložnice
- 2x koupelny (sprcha, vana)
- 3x WC (1x v 1. NP, 2x ve 3. NP)
- 4x místnosti pro skladování (šatna v 1. NP, sklad v 1. NP, technická místnost v 1. NP, komora ve 2. NP)
- 1x krbové kamna v 1NP, 2X krby na dřevo v 2NP.
- Vzrostlá zahrada s dostatkém soukromí
- Zahradní domek
- Parkování na pozemku pro cca 3–4 auta
- Vlastní studna


Stavební prvky:
- Kamenné základy
- 1NP a 2. NP zděné
- 3NP dřevěné (zateplené)
- Dřevěné vnitřní schodiště
- Dřevěná kvalitní okna

Podlahové krytiny:
1NP – dlažba
2NP – dlažba v imitaci dřeva
3NP – dřevěné parkety
Koupelny – dlažba

Dům se prodává částečně zařízený (dle dohody s budoucím vlastníkem).
Větší nábytku může zůstat.

Lokalita:
Slapy a okolí jsou jednou z nejoblíbenějších rekreačních oblastí v České republice, ideální pro milovníky vodních sportů, rybaření, cyklistiky a pěších výletů. Oblast nabízí krásnou přírodu s cyklostezkami, písčitými plážemi a možnostmi koupání v létě. Navíc se zde nachází kulturní i historické památky, jako jsou keltské oppidum Hrazany nebo zámek Radíč, což činí lokalitu atraktivní pro odpočinek i aktivní dovolenou​. Z centra Prahy je lokalita snadno dostupná – cesta autem trvá pouhých 40 minut.

Doporučení:
Pokud hledáte rodinný dům nebo rekreační nemovitost, tak vřele doporučujeme tuto nemovitost k prohlídce. Díky výjimečné lokalitě a velkému potenciálu pro případné dostavby a vylepšení máte možnost získat jedinečný prostor pro rodinná setkání, rekreaci nebo celoroční bydlení.

Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře nebo vyplňte formulář níže.