Prodej bytu 2+kk, Praha - Uhříněves, Venušina, 55 m²

Prodej moderního slunného bytu v žádané přírodní lokalitě s výbornou dopravní dostupností.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt s garážovým stáním v novostavbě kolaudované v roce 2007.

Byt 2+kk v osobním vlastnictví je umístěn ve druhém nadzemním podlaží cihlového domu. Výhodou bytu je jeho efektivní dispoziční řešení. Z prostorného obývacího pokoje s šikovně umístěným kuchyňským koutem je veden vstup na lodžii s panoramatickým výhledem do okolní zeleně. Velké francouzské okno zajišťuje prosvětlení celého interiéru. Koupelna a toaleta jsou řešeny společně. Z centrální chodby je dostupná komora, která zajišťuje dostatek úložných prostor. K bytu náleží sklep nacházející se na stejném podlaží.

Nemovitost je ve velmi dobrém stavu, bez nutnosti vynaložení dalších investic. Nedávno byla realizována instalace moderní kuchyňské linky, nové plovoucí podlahy a interiérových žaluzií, které zajišťují světelný komfort. Okna jsou opatřena sítěmi proti hmyzu. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny ústředně. Benefitem jsou pak nízké provozní náklady.

Díky svým parametrům a umístění je byt vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost. Celý byt je orientován do vnitrobloku a samotný dům je situovaný ve vedlejší ulici, což zajišťuje klidné bydlení.

K dispozici je výtah, samozřejmostí je bezbariérový přístup. K domu byl vypracován průkaz energetické náročnosti s kategorií C, úsporná.

Městská čtvrť Uhříněves je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné a zelené prostředí s výbornou dostupností centra Prahy, s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V blízkosti bytu je k dispozici mateřská, základní a střední škola, prodejna potravin, lékárna, zdravotnické zařízení a řada restaurací a kaváren.

Pro aktivní trávení volného času je možné využít některého z řady okolních sportovišť, venkovní hřiště a cyklistické i turistické trasy. Oblíbeným cílem jsou také blízké rybníky, PP Obora v Uhříněvsi či Přírodní park Říčanka.

Efektivní dopravní dostupnost je zajišťována pravidelnými linkami městské hromadné dopravy. Nedaleko se nachází vlakové nádraží s rychlým spojem do centra města.

Hlavní výhody tohoto bytu jsou:

1) Atraktivní cena
2) Bydlení bez kompromisů
3) Nízké provozní náklady

Napište nám zprávu a my Vám obratem odešleme detailní podklady k této nabídce.

- 3D Virtuální prohlídku
- Plánky a výměry
- Důležité dokumenty
- Ostatní informace

Máte v úmyslu tuto nemovitost začít urychleně využívat a uvítáte okamžitou výpomoc šikovného řemeslníka, který Vám pomůže obratem zlepšit její stav? Neváhejte se na nás obrátit, v základním rozsahu poskytujeme tuto službu pro naše klienty zcela zdarma.