Prodej bytu 1+kk, Praha - Vysočany, Na vysočanských vinicích, 43 m²

PRODEJ ATELIÉRU 1+kk V ATRAKTIVNÍ LOKALITĚ PRAHY 9
Hledáte klidné místo pro bydlení nebo pracovní prostor v dostupné lokalitě Prahy 9? Nabízíme k prodeji prakticky řešený ateliér o dispozici 1+kk, který se nachází v moderním bytovém domě v žádané lokalitě Vysočan, v oblasti Na Klíčově.
Ateliér je možné jednoduše přeměnit na 2+kk nebo ho rekolaudovat na bytovou jednotku.

POPIS NEMOVITOSTI:
Nebytová jednotka je umístěna v 1. podzemním podlaží šestipodlažního bytového domu s výtahem. Díky umístění domu ve svahu poskytuje příjemné prostředí s výhledem do okolí.
Ateliér nabízí praktickou dispozici - vstupní část vede do hlavního obytného prostoru, ze kterého je přístup do moderně řešené koupelny s WC a do plně vybaveného kuchyňského koutu.
Ateliér je nabízen včetně veškerého vybavení, tj. vybavené kuchyňské linky, vestavné šatní skříně a veškerého nábytku (kromě dekorací).

VÝHODY NEMOVITOSTI:
Osobní vlastnictví.
Možnost zřízení kanceláře, sídla společnosti.
Možnost krátkodobých pronájmů.
Výtah v domě.
Klidná, residenční lokalita.
Moderní bytový dům.
Praktická dispozice.
Kompletní občanská vybavenost v okolí.

LOKALITA:
Nemovitost se nachází v klidné části Vysočan, v oblasti Na Klíčově, která představuje atraktivní kombinaci vilové a sídlištní zástavby. Okolí tvoří především samostatně stojící rodinné a malé bytové domy, což vytváří příjemné sousedské prostředí.

DOPRAVNÍ DOSTUPNOST:
5 minut chůze na autobusovou zastávku Klíčovská (linka 151)
10 minut chůze na metro C - stanice Prosek
20 minut chůze na metro B a tramvaj - stanice Vysočanská
Rychlé napojení na Pražský okruh přes Vysočanskou radiálu
Vlaková stanice Praha-Vysočany vzdálená 1,5 km
MHD spojení do centra města do 20 minut

OBČANSKÁ VYBAVENOST:
V docházkové vzdálenosti najdete:
Park nad Klíčovem s dětským hřištěm
Mateřskou a základní školu
Množství restaurací a kaváren
Obchody pro každodenní nákupy

Širší okolí nabízí:
Oblíbená nákupní centra Galerie Harfa a OC Fénix
O2 Aréna s kulturním a sportovním vyžitím
Nemocnice a poliklinika
Banky, pošta, úřady
Sportoviště a relaxační zóny

PARKOVÁNÍ:
Bezproblémové parkování je možné na přilehlých veřejných komunikacích nebo si pronajmout parkovací místo v krytých garážích pod domem.

TECHNICKÉ INFORMACE:
Celková výměra: 43m²
Jednotka je zkolaudována jako ateliér.
Dům má celkem 30 bytových jednotek a jednu jednotku nebytovou.
Měsíční náklady za služby činí 3 900 Kč.

Neváhejte mě kontaktovat pro sjednání prohlídky nebo další informace. Rád/a Vám pomohu s financováním pomocí hypotečního úvěru.

Tento ateliér představuje ideální volbu pro singles, mladé páry nebo jako investice do pronájmu. Skvělá dostupnost do centra města v kombinaci s klidným prostředím činí z této nemovitosti atraktivní příležitost na realitním trhu.

Těším se na Vás na prohlídce, krásný den,
Zdenka Güttlová