Prodej rodinného domu, Rudíkov, 231 m²

**MODERNÍ NOVOSTAVBA 6+KK S NADSTANDARDNÍM VYBAVENÍM A PROSTORNÝMI INTERIÉRY, Rudíkov 279, 675 05
**

Nabízíme k prodeji luxusní novostavbu rodinného domu 6+kk v obci Rudíkov. Dům vyniká nejen špičkovým technickým vybavením a promyšlenými detaily, ale především **velkorysým prostorem ve všech místnostech**.

**DŮLEŽITÉ UPOZORNĚNÍ:**
• Dokončování finálních úprav v průběhu března-dubna 2024

ZÁKLADNÍ ÚDAJE:
• Užitná plocha: 231 m²
• Zastavěná plocha: 152 m²
• Plocha pozemku: 875 m²
• Obestavěný prostor: 1330 m³
• Energetická náročnost: B - velmi úsporná

**UNIKÁTNÍ PŘEDNOSTI & PROSTORNÉ INTERIÉRY:**

* **Velkorysé obytné prostory:** Dům byl navržen s důrazem na maximální pohodlí a nabízí **nadstandardně prostorné místnosti**, které poskytují dostatek místa pro celou rodinu.
* **Prostorné dětské pokoje s vlastními šatnami a terasou:** Dětské pokoje jsou **mimořádně prostorné** a každý z nich disponuje **vlastní velkou šatnou**, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Navíc mají přímý vstup na **vlastní terasu**, ideální pro hraní a relaxaci.
* Stavěno pro vlastní rodinnou potřebu s důrazem na nejvyšší kvalitu materiálů
* Vynikající tepelný komfort - v létě příjemně chladno, v zimě výborně drží teplo
* Mimořádně nízká spotřeba energie - pouze 8,5 MWh ročně včetně vytápění na 23°C
* Prémiová okna Internorm KF 520 v hodnotě 1,3 mil. Kč s hliníkovým exteriérem pro maximální životnost
* Příprava na ohřev bazénu napojením na stávající tepelné čerpadlo

**NEPŘEHLÉDNĚTE VIDEO PROHLÍDKU!**
Součástí inzerátu je i **podrobná video prohlídka**, která Vám umožní detailně si prohlédnout celý dům a pozemek. **Nezapomeňte si ji pustit!**

TECHNICKÉ SPECIFIKACE:
• Skeletová konstrukce s cihelnou výplní
• Nadstandardní zateplení (stěny 20 cm, štít 32 cm, vestavba 48 cm)
• Tepelné čerpadlo vzduch-voda WWBA NORDline 13,5 H-B-S
• Centrální rekuperace ZEHNDER E 350 s entalpickým výměníkem
• Klimatizace Toshiba Super Daisekai v obytných místnostech
• Podlahové vytápění řízené systémem Loxone

CHYTRÁ DOMÁCNOST:
• Kompletní systém Loxone pro řízení celého domu
• Automatické ovládání osvětlení, žaluzií a vytápění
• Vzdálený přístup přes mobilní aplikaci
• Integrace zabezpečovacího systému
• Možnost hlasového ovládání

VYBAVENÍ:
• Prémiová okna Internorm KF 520 (hliník/plast)
• Inteligentní předokenní žaluzie Lomax
• Elektrická garážová vrata Lomax
• Vinyl SPC podlahy
• Designové skleněné dveře výšky 2,3 m
• LED osvětlení
• Zabezpečovací systém Jablotron + kamerový systém
• Kompletní datové rozvody
• Moderní kuchyně s vysokým leskem a spotřebiči Electrolux
• Nábytek na míru v ložnici

DALŠÍ PŘEDNOSTI:
• Příprava na fotovoltaiku
• Fasáda kombinace sibiřský modřín a balkánská rula
• Střecha Lindab Durafrost
• Biometrický zámek vstupních dveří

Cena: 14.590.000 Kč

Pro více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.