Prodej bytu 1+kk, Praha - Žižkov, Olgy Havlové, 38 m²

Nabízím na prodej prostorný byt 1+kk v domě z roku 2017, který je součástí vyhledávaného rezidenčního projektu Byty Na Vackově od společnosti Metrostav. Byt má podlahovou plochu 36,7 m2 a je situován ve 2. nadzemním podlaží bezbariérové novostavby s výtahem. Byt disponuje balkonem o velikosti 4,2 m2 orientovaným do vnitrobloku s pěknou parkovou úpravou.

Tato část Žižkova patří mezi pražské lokality s největším potenciálem růstu cen do budoucna, a to kvůli rozsáhlým luxusním projektům, které už mají od úřadů zelenou a vyrostou tady v nastávajících letech. Zrovna tento projekt od Metrostavu ale je téměř u konce, loni byla zahájena výstavba poslední etapy, takže už žádná výstavba budoucí majitele tady rušit nebude.

V posledních etapách projektu Na Vackově myslel developer i na komerční plochy pro občanskou vybavenost, a teď už přímo v sousedních domech najdete supermarket Albert, drogerii Rossmann, cukrárnu a jiné podniky, které vám život v této čtvrti ještě zpříjemní.

Cesta do cetra MHD odsud trvá pouhých 12 minut: ze zastávky Olgy Havlové jezdí autobusní linka 133 přímo na Florenc. Ze zastávky Malešická jezdí další autobusové linky na metro Želivského (5 minut). Do 10 minut chůzí je vzdálena tramvajová zastávka Strážní a na Václavské náměstí tramvají se dostanete za 18 minut. Do několika let se v místě objeví i nová tramvajová trať, která propojí Olšanskou s Malešickým lesem, a jedna z jejích zastávek určitě bude přímo u tohoto projektu.

Stávající majitelé byt úspěšně pronajímají, nájemní smlouva platí do 28.02.2025 a může být prodloužena či ukončena k tomuto datu.

Tento byt tak je skvělou investicí jak z hlediska stabilního cash flow, ale i vzhledem k budoucímu rozvoji lokality a růstu tržní hodnoty.