Prodej bytu 3+kk, Praha - Žižkov, Na vrcholu, 53 m² (ID: 1696468)

V našem vlastnictví nabízíme čerstvě kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk v cihlové budově. K bytu přísluší mnoho úložných prostor – komora na bytu, samostatný sklep a rozsáhlé společné prostory, které je možno využít i jako sklad. Samozřejmostí je také kolárna/kočárkárna.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí, dokončeno 1/2025. Kompletně nový, neobývaný. Možnost nastěhování ihned. V bytě jsou nové vysoké okna, a proto je byt velmi světlý a vzdušný s nádherným výhledem do široka.

Díky tomu, že se bytový dům nachází v jednosměrce na konci ulice, je lokalita velmi klidná, bez frekvence aut a s mnoha místy na parkování. Byt se nachází v 3. patře v cihlové budově. Za bytovým domem je veliká zelená plocha, park a hřiště.

SVJ velmi dobře hospodaří a komunikuje. Přibližně 4mil. úspor a žádné dluhy. Nízké poplatky celkově jenom 3 700 Kč/měsíc včetně fondu oprav, tepla a teplé vody atd. Bytový dům je po částeční revitalizaci a aktuálně se plánuje nová fasáda a zateplení.

Rekonstrukce bytu zahrnuje:
- Kompletní výměnu elektroinstalačních rozvodů (v mědi)
- Kompletní úprava povrchů stěn (štuk, malování)
- Kompletní výměnu rozvodů vody a odpadu
- Kompletní rekonstrukce koupelny a toalety a komory
- Dlažba Rako Betonico svetlobéžová 60x120 cm
- Dlažba Rako Betonico bílošedá 60x60 cm
- Zrcadlo 60 x 80 cm s LED podsvícením
- Umyvadlo 60x55x46cm s bílou skřínkou
- Nová vana
- Vanová baterie na stěnu + sprchový úchyt černá značka: Hansgrohe
- Umyvadlová baterie s výpusti černá, značka: Hansgrohe
- Nové WC
- Dveře interiérové nové, včetně obložkových zárubní
- Nové laminátové podlahy
- Podlahové obvodové lišty
- SDK strop s bodovými světly v chodbě, koupelně a WC
- Nove svítidla
- Předpříprava vývodů pro kuchyňskou linku – bez linky
- Nová okna v celém byte

Dispozice bytu:
- 2x neprůchozí pokoj
- Samostatný obývací pokoj s kuchyňským koutem
- Samostatné WC
- Koupelna s umývadlem, novou skřínkou a vanou
- Předsíň
- Komora v byte
- Sklep

Tato lokalita je velmi oblíbená a populární kvůli blízkosti k centru a svému klidu. Má bohatou občanskou vybavenost a skvělou přímou dopravní dostupnost. Prohlídky jsou možné.