Prodej chaty, Sentice, 131 m² (ID: 1696836)

Sentice

5 290 000 Kč

HYPOTÉKA od 24 347 Kč /měs.

Regionální dodavatelé v Senticích

Chci tuto pozici

Popis

Nabízíme Vám ke koupi celoročně obyvatelnou chalupu, v obci Sentice, která se nachází ve vyhledávané lokalitě, v nádherném prostředí cca 6 km od města Tišnov, cca 8 km od města Kuřim a cca 23 km od města Brna.
Součástí nemovitosti mimo chalupu je zahrada s posezením, horní terasa, sklípek a garáž s vjezdovými vraty, která doposud sloužila jako dílna.
Nemovitost je ihned volná a neváznou na ní žádná zástavní práva ani břemena.
Zhruba před 16 lety prošla nemovitost poměrně zásadní rekonstrukcí, která obsahovala výměnu všech oken a venkovních dveří, elektřinu v mědi, výměnu některých podlah v přízemí domu, součástí oprav byla i výměna kuchyňské linky za tu stávající atd.

Celková plocha nemovitosti činí 404 m², z toho zastavěná plocha chalupy činí 217 m², užitná plocha činí cca 131 m².

Dispozice:
Hlavními dveřmi vejdeme do vstupní haly o výměře cca 11 m², ze které je vstup nejen do dalších místností v chalupě, ale i do druhého nadzemního podlaží.
V přízemí najdeme kuchyni s kuchyňskou linkou o výměře cca 12 m², ze které je vstup také do koupelny, která disponuje umyvadlem a vanou. Její výměra činí cca 2,45 m². Z haly se dále dostaneme do obývacího pokoje o výměře cca 17,9 m².
Z haly vejdeme do další místnosti, která může sloužit jako další hala, veranda, ale i jako otevřená místnost s posezením a výhledem do zahrady. Její celková plocha činí cca 13,49 m². Je zde vstup do sklípku o výměře cca 2 m². Z haly mimo jiné vejdeme do další obytné místnosti o výměře cca 10,1 m², která je krásně prosklená a útulná. Dále je zde přístup do garáže, která nyní slouží jako dílna a její výměra činí cca 26,6 m². Z haly je také výstup na zahradu a přilehlou venkovní terasu, která poskytuje překrásný výhled do okolních lesů a přírody celkově.
Z hlavní vstupní haly je dále vstup po schodišti do podkroví, kde jsou dvě samostatné ložnice, jedna o výměře cca 11,4 m², druhá o výměře cca 14,8 m². Mezi pokoji je hala o výměře cca 9 m², která disponuje vestavnými skříněmi.

Co se týče inženýrských sítí, je zde elektřina 230/400 V. Vodu zajišťuje kromě obecního vodovodu kopaná cca 5 metrů hluboká studna. Voda je v ní povrchová, původně byla pitná, ale nyní je užívána jako užitková. Nemovitost je napojena na obecní vodovod i kanalizaci, WC není na kanalizaci napojeno, to je napojeno na jímku o velikosti cca 3 m3. Voda je ohřívána elektrickým boilerem a vytápění zajišťují přímotopy. Plyn je na hranici pozemku, ale přípojka dovedena není. Na vaření majitelé využívali 10 kg propan-butanové láhve.

Co se týče parkování, je bez problémů možné zaparkovat dva osobní automobily přímo na pozemku v místě, které přímo vybízí k vybudování přístřešku a auta. V domě je i garáž, nicméně pro menší automobil.

Nemovitost je vhodná k bydlení, ale je možné ji využít i jako celoročně obyvatelnou chalupu. Pozemek samotný zajišťuje majiteli maximální soukromí a možnost relaxace a odpočinku.

Hledáte-li dobře dopravně dostupné bydlení či rekreaci, a přitom chcete bydlet v přírodě, v blízkosti brněnské přehrady, tato nemovitost je určena přímo pro Vás.

Obec Sentice sousedí s obcemi Hradčany, Čebín, Chudčice, Březina, Heroltice a Vohančice. Je zde obchod, základní i mateřská škola, obecní knihovna a kaple svatého Jana Nepomuckého. Obec má i vlastní obecní úřad.

Průkaz energetické náročnosti budovy není aktuálně k dispozici. V inzerci je dle legislativních požadavků uvedena en. třída G.

V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat, rádi Vám poskytneme odpovědi na Vaše dotazy či zprostředkujeme prohlídku této ihned volné nemovitosti, klíče máme v RK.