Prodej rodinného domu, Brno, Karlova, 225 m2 (ID: 1697008)
Karlova, Brno, Maloměřice
Popis
Prodej rodinného domu se třemi samostatnými bytovými jednotkami (+ prostorem pro zbudování další jednotky/jednotek). Nemovitost se nachází na ulici Karlova, na rozhraní městských částí Židenice a Maloměřice.
Jedná se o nemovitost vhodnou jak k investici (s rychlou návratností), tak i jako komerční objekt - např. sídlo firmy, i jako rodinný, vícegenerační dům. Je vhodná i pro developerský záměr, vnitřní dispozice domu nabízí možnost zbudování až 7 bytových jednotek.
Součástí prodeje může být i přenechání zavedené klientely, s kontakty a "know-how" a celkovým vybavením nemovitosti. Objekt je již několik let využívaný k poskytování krátkodobého i dlouhodobého ubytování osob, je prakticky celoročně plně obsazený. Současná kapacita je 27 lůžek, s možností navýšení.
Celková plocha pozemku je 388 m2, z toho je zastavěná plocha domu a nádvoří 196 m2, za domem je prostorná zahrada o rozloze 192 m2, se západní orientací., před domem předzahrádka. Uliční šíře domu je 10 m.
Dům je celkově podsklepený, suterén je využívaný k bydlení, jeho část i jako technické zázemí a sklep. Objekt je napojený na veškeré IS, na zahradě je i studna, jejíž využívání je možné obnovit. V domě jsou 3 samostatné elektroměry, 2 plynoměry. Každý z bytů je vytápěn vlastním plynovým kotlem, ve dvou případech kombinovaným, tedy zajišťujícím i ohřev vody, v jednom případě je pro ohřev vody využívaný samostatný bojler.
Dispozice:
obytný suterén/snížené přízemí s užitnou plochou cca 75 m2: bytová jednotka o dispozici 3+1, s komorou, koupelnou se sprchovým koutem i vanou a samostatným WC, sklepní místnost a technická místnost.
1.nadzemní podlaží s užitnou plochou cca 75 m2: bytová jednotka o dispozici 3+1 (disponuje dvěma velkými místnostmi), s komorou, koupelnou s WC.
2.nadzemní podlaží s užitnou plochou cca 75 m2: bytová jednotka o dispozici 3+1 (jedna z větších místností je přepažená na 2 menší), s komorou, koupelnou, samostatným WC a balkonem.
3.nadzemní podlaží: půda s možností zbudování obytného podkroví s terasou.
Původní stavba domu byla postavena v r.1945, z pálených cihel, od té doby průběžně upravovaný, částečně rekonstruovaný, průběžně udržovaný. V celém domě jsou plastová okna, aktuálně nové vstupní dveře na zahradu.
Parkování je možné ve vzdálenosti přibližně 50 až 80 m od domu.
Zastávky MHD jsou vzdálené přibližně 200 m od domu, zhruba v kilometrové vzdálenosti se nachází dopravní uzel Stará Osada. Ve stejném místě je i supermarket Albert a další ochody a služby.
Máte zájem o tuto nemovitost?
Gajdošova 4392/7, Brno, Židenice
Pomůžeme Vám!
Pomůžeme Vám!
Kontakt

Radka Datinská
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Brně.
Podobné nabídky

Prodej rodinného domu, Brno, Soběšická, 183 m2
15 980 700 Kč

Prodej rodinného domu, Brno, Kociánka, 187 m2
24 150 000 Kč

Prodej rodinného domu, Brno, Wurmova, 224 m2
30 600 000 Kč

Prodej rodinného domu, Brno, 110 m2
9 550 000 Kč