Prodej rodinného domu, Liberec, Letná, 380 m2
Letná, Liberec (nečleněné město)
Popis
Nabízím zprostředkování prodeje rodinného domu v Liberci - Starých Pavlovicích, na adrese Letná 614/46a.
Jedná se zajímavé propojení budovy pro trvalé bydlení, menší dílny a zároveň komerčního prostoru.
Velkou devizou je zejména poloha, kde vedle sebe najdete jak obchodní zónu i starší obytnou zástavbu s veškerou občanskou vybaveností.
Aktuálně je dům rozdělen na jednu bytovou jednotku o dispozici 4+1, prodejnu ELEKTRO, dílnu, samostatně stojící garáž a velký půdní prostor.
Na přiloženém půdorysu je zachycené rozdělení jednotlivých místností.
Obytná část je situována do zadního traktu budovy:
V přízemí najdeme vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj, kuchyň se vstupem na zahradu, samostatné WC, schodiště.
2.NP nabízí 3 samostatné podkrovní pokoje a koupelnu s WC.
Uprostřed budovy je chodba, kotelna, WC pro prodejnu a prostorná dílna. Nad dílnou a prodejnou je velká půda o výměře 100m2.
Objekt prodejny (64m2) je dlouhodobě pronajatý za velmi zajímavé nájemné, které výrazně promlouvá do ekonomiky celého objektu.
Dalším zdrojem financí je zpoplatněná příjezdová cesta k sousednímu domu.
Hlavní budova je propojena s krytým parkovacím stáním a garáží.
Zahrada je oplocena a zajišťuje dostatek soukromí, je zde i praktická pergola.
Obytná část je vytápěna kotlem na tuhá paliva, prodejna vlastním tepelný čerpadlem.
Objekt je napojený na elektřinu, vodovodní řad i kanalizaci. V ulici je zavedený plyn.
Stav domu je ve slušném stavu, nicméně je pravděpodobně určen k postupné rekonstrukci.
V přízemí došlo před cca 20ti lety k výměně oken za plastová, v podkroví jsou střešní dřevěná.
Neváhejte, s důvěrou se na mě obraťte a domluvíme se na termínu prohlídky.
Jsem realitní makléř..
Máte zájem o tuto nemovitost?

Gorkého 704/9, Liberec
Pomůžeme Vám!
Pomůžeme Vám!
Kontakt

Michal Řehoř
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Liberci.
Podobné nabídky

Prodej rodinného domu, Liberec, Habrová, 323 m2
17 400 000 Kč

Prodej rodinného domu, Liberec, Donská, 162 m2
10 950 000 Kč

Prodej rodinného domu, Liberec, Pod Skalkou, 152 m2
8 650 000 Kč