Prodej bytu 5+kk, Praha - Smíchov, Podbělohorská, 190 m²

Představujeme vám exkluzivní nabídku prodeje mezonetového bytu o dispozici 5+kk s terasou a lodžií o celkové ploše 189,8 m². Tento luxusní byt se nachází ve 3. a 4.nadzemním podlaží výjimečného projektu Vila Clemance, který je situován ve vilové čtvrti pražské Klamovky. Vila Clemance nabízí pouze šest bytových jednotek, nadčasový design, vysoký standard a jedinečné soukromí a reprezentativní společné prostory.

Spodní podlaží vás přivítá prostornou vstupní chodbou, která elegantně propojuje jednotlivé místnosti. Hlavní dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj o rozloze 72,8 m² spojený s moderním kuchyňským koutem a jídelnou. Odtud je přímý vstup na lodžii o velikosti 16,1 m², která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci. Na tomto podlaží se dále nachází samostatná toaleta, úklidová místnost a pokoj o rozloze 11 m², který je ideální jako pracovna či ložnice pro hosty.

Horní podlaží bytu nabízí komfortní a praktické uspořádání. Nachází se zde hlavní ložnice, která poskytuje dostatek prostoru pro šatní skříně, s vlastní koupelnou se sprchovým koutem. Dále zde najdete další dvě ložnice – jednu o velikosti 19,6 m² a druhou o rozloze 28,5 m², které také nabízejí dostatek úložných prostor. Na tomto podlaží se nachází také druhá koupelna s vanou a toaletou a samostatná šatna, ideální pro uložení sezónního oblečení či dalších věcí. Z chodby je přístup na panoramatickou terasu o velikosti 10,2 m² s výhledem na pražské Hřebenky.

Interiér bytu je vybaven špičkovými technologiemi, které zajišťují maximální komfort bydlení. Patří sem podlahové vytápění, chlazené stropy, rekuperace vzduchu, elektrické předokenní žaluzie, chytrá domácnost, která umožňuje ovládání technologií na dálku nebo hliníková okna s trojskly pro vynikající tepelnou i zvukovou izolaci. Dům je navíc vybaven tepelným čerpadlem s hlubinnými vrty, což zaručuje energetickou efektivitu a šetrnost k životnímu prostředí.

K bytu náleží prostorný sklep o velikosti 13 m² a tři garážová stání v podzemním podlaží.

Lokalita Praha 5 - Klamovka je ideální volbou pro ty, kteří hledají dokonale vyvážené bydlení s blízkostí přírody i městského komfortu. V pěší vzdálenosti najdete park Klamovka s dětským hřištěm, mateřské a základní školy, obchodní centrum Nový Smíchov, supermarket Lidl, restaurace, kavárny a další občanskou vybavenost. Zdravotní služby poskytují blízké nemocnice Motol a Homolka. Pro aktivní relaxaci je ideální park Ladronka, který nabízí možnosti pro sport i relaxaci. Díky výborné dopravní dostupnosti – autobusová zastávka Nad Klamovkou je vzdálena 2 minuty pěšky, tramvajová zastávka Klamovka 5 minut – se snadno dostanete do centra města i na jeho okraj.