Pronájem obchodního prostoru, Třebíč - Horka-Domky, Bráfova tř., 56 m²

Představuji vám prostor vhodný pro podnikání. Interiérem a designem se nabízí masáže, kosmetika nebo i menší gastro v podobě pizzerie, vinárny či kavárny. Ve fantazii se meze nekladou a viditelnost nově vzniklého prostoru je zajištěna velmi lukrativním umístěním budovy.

Celý dům byl zrenovován v roce 2024 tak, aby byl nízkoenergetický. Je částečně zateplený, má novou střechu, plastová okna, nové rozvody elektřiny, odpadů a vody, opravené společné prostory – zkrátka vše je nově hotové. Náklady na provoz prostoru budou tedy opravdu nízké. Vodné, stočné a zálohy za elektřinu ve společných prostorách budou domluveny dle podnikatelského záměru + zálohy za elektřinu, které si nastavíte dle své spotřeby. Topení je v celém prostoru podlahové a teplotu je možné ovládat nastavením termostatu. Bar je zhotoven na míru a dle domluvy lze na vlastní náklady upravit. V prostoru naleznete toalety pro dámy i pro pány zvlášť. Také jsou zde dva skladové prostory. Jeden hned za barem a druhý v zadní části prostoru. Přístup je ze strany domu z ulice.

Vzhledem k tomu, že tento prostor ještě nikdo neužíval, zálohy na energie se mohou po jednom roce upravit. V případě větších přeplatků či nedoplatků se vše nastaví správně. Majitel požaduje dvě vratné kauce/jistiny (32.000 Kč) + platbu RK (16.000 Kč) + nájem včetně záloh za energie na daný měsíc (16.000 Kč + cena dle záměru a domluvy).

Nemovitost se nachází necelých 5 minut jízdy autem od historického centra. Ve městě naleznete veškerou občanskou vybavenost: školky, školy, nemocnici, lékaře, sportoviště, zastávku MHD vzdálenou minutu od domu a vlakové i autobusové nádraží.

Doporučuji osobní návštěvu, abyste lépe ohodnotili jak nemovitost, tak okolí. Pro více informací a rezervaci termínu prohlídky mě prosím kontaktujte. Právní servis a financování nemovitosti zajistím v rámci služeb. Těším se na vás na prohlídce.