Dražba rodinného domu, Vysoké Pole, 472 m²

Předmětem ocenění je přizemní́, zděný, v severní části částečně podsklepený patrový rodinný́ dům bezvyužitého podkroví́ se sedlovou střechou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný́ do tvaru blížící sepůdorysem písmenu L, nachází́ se ve východní části obce Vysoké Pole, v zástavbě̌ rodinných domů jakosamostatné̌ stojící́. Předmět ocenění́ se nachází́ na adrese Vysoké Pole č.p. 144, PSČ: 763 25 Vysoké Pole.Parkování je zajištěno na vlastním pozemku. Pozemek leží́ v rovinném terénu, tvoří funkční́ celek je přístupnýz veřejné zpevněné́ komunikace p.č. 44500/11 - ostatní́ plocha, který́ je ve vlastnictví obce Vysoké Pole, č.p.118, 763 25. Vysoké PoleDům je napojen na inženýrské́ sítě: elektro. Má, vlastní studnu, septik. Objekt sestává z jedné́ bytové́ jednotkyse 7 místnostmi situované ve dvou podlažích se sociálním zařízením v 1. NP. Dvě místnosti nacházející senad podsklepením v severní části domu mají sníženou světlou výšku stropu. K objektu je z východní stranyv 1. NP napojena místnost se samostatným vstupem, na níž ve východní části navazuje dřevěný objekt kůlnys pultovou střechou krytou vlnitou krytinou z pozinkovaného plechu.Původní stáří objektu nebylo možné určit - dle místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele činínejméně cca 75 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně̌ rekonstrukcemi amodernizacemi prvků krátkodobých životností. Byla vyměněna okna a byla provedena částečná modernizacevnitřního vybavení objektu. Klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu, na střeše se nachází dva komíny.Celkový technický stav lze charakterizovat jako stavbu se zanedbanou údržbou (předpoklad provedenímenších stavebních úprav). Vstupní dveře jsou dřevěné prosklené, vnitřní dřevěné plné, prosklené nebo chybí.Podlahy jsou dřevěné nebo kryté betonovým potěrem s PVC. Okna jsou plastová. Orientace oken domu jepřevážně na jižní západní a východní severní stranu.Za hlavním vstupe se v 1. NP. nachází zádveří, z kterého je čelně vstup do prostoru koupelny s WC a po levéstraně vstup do průchozí chodby se schodištěm zajištujícím vstup do 2. NP. Z chodby je vstup do prostorukuchyně, z níž je vstup do pokoje orientovaného na jih. Z chodby je v severní části vstup do částečněpodsklepené části a pokoje v severní části se sníženou světlou výškou stropu.V 2. NP je z prostoru nad schodištěm vstup do průchozí kuchyně se vstupy do pokojů na jihu a severu sesníženou světlou výškou stropu. Další vstup z chodby zajišťuje přístup na průchozí zasklený dřevěný balkón,který umožňuje vstup do prostoru stavebně neupravené půdy.