Prodej rodinného domu, Olbramkostel, 370 m²

Nabízíme k prodeji rodinný dům (3 byty, garáž, zahrádka, soukr. terasa) v centru městysu Olbramkostel 10 km od Znojma. Nemovitost, situovaná prakticky samostatně uprostřed obce, a přesto v její klidné části, prošla nedávnou rekonstrukcí a je nyní dokončována. Dům s užitnou plochou cca 260 m² a celkovou podlahovou plochou přes 370 m² se nachází na pozemku o rozloze 487 m², což nabízí dostatek prostoru pro vaši rodinu i relaxaci přičemž však nebudete otroky sekačky ;-)

Centrum městysu je pravidelně a velmi pečlivě udržováno, pěstovány květiny a okrasné keře.

Rodinný dům je patrový (mezi fotografiemi v půdorysu je vyobrazeno zatím jen přízemí), nabízí 3 téměř samostatné byty a celkově více než pět pokojů, což zajišťuje dostatek místa pro všechny členy domácnosti a především vybízí využívat všechny nebo jen některé samostatné části domu např. pro dlouhodobý pronájem nebo např. obdobně jako penzion. Sklep a garáž jsou k dispozici a poskytnou pohodlí a úložný prostor pro vaše potřeby. V domě je 3fázová elektroinstalace, napojení kanalizaci a na veřejný vodovod. Kopaná studna a nádrž na dešťovou vodu umožňuje praktické řešení pro ekologické a ekonomické hospodaření s vodou.

Dům se nachází v lokalitě s výbornou dopravní dostupností, a to jak vlakem, tak autobusem, s dobrým napojením na silniční síť, což usnadňuje cestování do Znojma i do dalších blízkých měst. Vzdálenost z Prahy je cca 183 km (cca necelé 2 h jízdy), z Brna cca 78 km (cca 1 h), cca 9 km ze Znojma (9 minut), Vranovská přehrada cca 13 minut jízdy. Olbramkostel je klidná obec, která nabízí příjemné prostředí pro rodinný život mimo ruch velkoměsta. Vzdušnou čarou jej najdete cca 12 km od hranic s Rakouskem. Vybízí tedy rovněž k zajištění práce či podnikatelských aktivit i v Rakousku.

Pokud by zájemce zde chtěl provozovat např. penzion apod., poloha RD umožňuje např. umístit světelný reklamní poutač na dům, viditelný přímo z cca 200 m vzdáleného hlavní silnice od Prahy a Znojma.

Energetický štítek bude nyní aktualizován pravděpodobně na třídu B, nyní je z důvodu plnění zákon. povinnosti uváděn zatím jako G.

Pokud Vás tento rodinný dům zaujal, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné pouze po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nás prosím kontaktujte nejlépe telefonicky nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme. Jsme výhradní prodejce.