Prodej pozemku pro bydlení, Brod nad Dyjí, 359 m²

Nabízíme k prodeji pozemek s projektem a platným stavebním povolením včetně nabytí právní moci. Pozemek je připraven k okamžitému zahájení výstavby.
Jedná se o částečnou rekonstrukci sklepu a novostavbu a nadstavbu. Rekreační objekt se 3 soukromými apartmány, společenskou místností se zázemím a vinným sklepem, který bude sloužit pro rodinnou rekreaci, se nachází v jihozápadní část obce Brod nad Dyjí. Na pozemku nyní stojí starší vinný sklep, který bude částečně nahrazen novostavbou a zbývající podzemní prostor zůstane zachován.
Pozemek se nachází v klidné části obce sestávající se z vinných sklepů a rodinných domů. Severovýchodní hranice pozemku sousedí se soukromým pozemkem sloužícím k rodinnému bydlení, jihozápadním směrem pokračují stávající vinné sklepy.
Dům je navržen na jednoduchém půdoryse téměř obdélníkového tvaru s přistavěným venkovním schodištěm.
Navržená stavba má 1 podzemní podlaží a 1 nadzemní podlaží a obytné podkroví. Společenská popř. degustační místnost včetně zázemí, která je umístěna v 1.NP je o velikosti 59 m2, na ni navazuje původní klenutý sklepní prostor je o rozloze 70 m2. Apartmány nacházející se v oddělené části jsou o dispozicích 1-3+kk.
- Apatrmán 3+kk o výměře 57 m2
- Apatrmán 1+kk o výměře 22,5 m2
- Apatrmán 1+kk o výměře 22,5 m2

Zpevněné plochy jsou o celkové rozloze 93 m2. Plocha celého pozemku je 359 m2, z toho zastavěná plocha 94,2 m2 (bez vinného sklepa), obestavěný prostor 850m3 (bez vinného sklepa).

V jihozápadní části pozemku jsou navržena čtyři parkovací místa.
Veškeré inženýrské sítě jsou vyřešeny.
Bližší informace či projektovou dokumentaci vám rádi poskytneme.
Cena pozemku včetně stavebního povolení a projektové dokumentace je 2.900.000Kč.